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5,980万円

シティテラス上杉

中古マンション

～充実の上杉エリアで豊かな暮らし～2階部分3LDK南向き住戸

宮城県仙台市青葉区上杉２丁目

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7 分
仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14 分
仙山線「北仙台」駅徒歩13 分

専有面積70.23m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2022年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場

バイク置き場
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
床暖房
給湯
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

〇イオンモール上杉　徒歩1分　約50m
〇仙台市立上杉山通小学校　徒歩5分　約380m
〇新築時売主：住友不動産　施工：大林組
〇2022年1月築
〇免震構造
〇13階建2階部分
〇南向き（南側の眺望は開けています　2026年4月現在）
〇3LDK（専有面積：70.23㎡）
〇LDK：床暖房あり
〇キッチン：ディスポーザー付、食洗器付
〇ウォークインクローゼット2ヶ所あり
〇ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
〇コンシェルジュサービス
〇中庭「グランドパティオ」
〇共用施設「HANARE」
・フィットネスジム（無料）
・スパ（有料）
・テレワークルーム（有料）
・ゲストルーム（有料）
～周辺環境～

〇イオンモール上杉　徒歩1分（約50m）
〇ローソン仙台上杉五丁目店　徒歩2分（約140m）
〇七十七銀行上杉支店　徒歩3分（約190m）
〇仙台厚生病院　徒歩5分（約360m）
〇仙台市立上杉山通小学校　徒歩5分（約380m）

担当からのひとこと

「シティテラス上杉」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は「イオンモール上杉」が徒歩1分で日常のお買い物に便利な立地です。
また、「上杉山通小学校」が徒歩5分で通学にも安心です。
本マンションは2022年1月築で、新築時売主は住友不動産、施工は大林組の免震構造マンションです。
本住戸は13階建2階部分の南向き3LDKになります。
キッチンには開口部がございます。
共用施設の「HANARE」にはフィットネスジム（無料）やスパ（有料）、テレワークルーム（有料）等がございます。
是非一度現地にてご確認ください。
お問合せは担当「長沢」までお待ちしております。

周辺環境

・イオンモール上杉　徒歩1分（約50m）
・ローソン仙台上杉五丁目店　徒歩2分（約140m）
・七十七銀行上杉支店　徒歩3分（約190m）
・仙台厚生病院　徒歩5分（約360m）
・仙台市立上杉山通小学校　徒歩5分（約380m）

物件詳細

物件名	シティテラス上杉
物件番号	96633003
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目
価格	5,980万円
交通	仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7 分仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩14 分仙山線「北仙台」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.23m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年01月
バルコニー（テラス）面積	16.70m²
採光方向	南
総戸数	336 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	大林組
管理費(月額)	22,345円
修繕積立金(月額)	5,850円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＬＤＫと各居室の帖数は不明です。・バルコニー面積は南側・北側の合計値で、それぞれの面積は不明です。