南西向きバルコニー！８３．４７㎡あるアウトフレーム工法のお部屋です！
専有面積83.47m2 （壁芯)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階4階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2007年09月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 出窓
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年04月／浴室換気扇交換
●2022年04月／キッチンコンロ交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
・専有面積 83.47㎡（壁芯）
・12階建4階部分！
・南西向きバルコニーのため日当たり風通し良好！
・3SLDK
・ウォークインクローゼットあり
・アウトフレーム工法
◇2025年4月浴室換気扇交換
◇2022年4月キッチンコンロ交換
～暮らしのinformation～
・広島電鉄 寺町電停まで約900ｍ
・セブンイレブン広島中広1丁目店まで約350ｍ
・広島市立天満小学校まで約800ｍ
担当からのひとこと
この度は、【ヴェルディ中広通り】のホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、2007年9月築の西区小河内町2丁目に位置するマンションです。
本マンションの魅力はもちろん、住宅ローンに関するご説明、
ご購入にかかる費用やお引き渡しまでの流れなど、ご説明させていただきます。
資料請求やご内覧希望などございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
売主様お住まい中のため、ご内覧希望は事前に予約をいただけますと幸いです。
☆☆☆☆☆フリーコール☆☆☆☆☆
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０１２０－２５５－６０２
周辺環境
・セブンイレブン広島中広１丁目店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェルディ中広通り |
|---|---|
| 物件番号 | 96813011 |
| 所在地 |
広島県広島市西区小河内町２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 広島電鉄横川線「寺町」駅徒歩12 分 ＪＲ山陽本線「横川」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 83.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.30m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,020円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
