◆周辺施設充実徒歩圏内にコンビニ・スーパー・総合病院・百貨店あり
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
おすすめポイント！
■南側バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■便利な全居室収納スペース付
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
■エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮
■ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです（規約あり）
周辺環境
●森のマルシェ柳川店まで約120ｍ（徒歩2分）
●ファミリーマート岡山中山下一丁目店まで約70ｍ（徒歩1分）
●東中山下公園まで約130ｍ（徒歩2分）
●岡山中央郵便局まで約230ｍ（徒歩3分）
●天満屋岡山本店まで約450ｍ（徒歩6分）
●川崎医科大学総合医療センターまで約580ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は『ポレスター岡山タワーレジデンス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当【たかおか】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・森のマルシェ柳川店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート岡山中山下一丁目店 徒歩1分（約70m）
・東中山下郵便局 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | ポレスター岡山タワーレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 96843011 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区中山下１丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 岡山電軌東山本線「柳川」駅徒歩3 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩12 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス8 分「柳川西」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上18階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 株式会社マリモ |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 6,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
