東建東五反田マンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A20U3050）

東建東五反田マンション

ＪＲ山手線「五反田駅」まで徒歩4分！オーナーチェンジ物件

価格

4,990万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 47.99m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1980年01月

所在地: 東京都品川区東五反田１丁目

交通: 山手線「五反田」駅徒歩4 分
都営浅草線「五反田」駅徒歩3 分
東急池上線「五反田」駅徒歩6 分

外観1
前面道路1
外観2
外観3
前面道路2
エンブレム
エントランス・共用玄関
集合ポスト
宅配ボックス
エントランス
エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
JR山手線「五反田」駅徒歩4分
都営浅草線「五反田」駅徒歩3分
東急池上線「五反田」駅徒歩6分
区立池田山公園まで約700m　
東急ストア五反田店まで約500m　
NTT東日本関東病院まで約300m

間取り図

外観1
前面道路1
外観2
外観3
前面道路2
エンブレム
エントランス・共用玄関
集合ポスト
宅配ボックス
エントランス
エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
JR山手線「五反田」駅徒歩4分
都営浅草線「五反田」駅徒歩3分
東急池上線「五反田」駅徒歩6分
区立池田山公園
東急ストア五反田店
NTT東日本関東病院

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.12％

年間想定賃料等: 156万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

五反田営業センター川崎　莉奈

本物件にご興味を持っていただきありがとうございます。
本マンションはＪＲ山手線「五反田駅」まで徒歩4分の位置に存しており、事務所利用も可能な投資用物件です。共用部には、宅配ボックスとコインランドリーがあります。

物件のご検討については、写真や図面だけではなく、ぜひ現地を見ていただく事をお勧めします。
現在賃貸中につき中をご覧いただくことはできませんが、現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

五反田営業センター　川崎莉奈

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／事務所使用可／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: バス・トイレ別／洗面所／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／管理人

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●東急ストア五反田店　徒歩7分（約500m）
●セブンイレブン品川東五反田１丁目店　徒歩4分（約290m）
●ＮＴＴ東日本関東病院　徒歩4分（約300m）
●品川区立池田山公園　徒歩9分（約700m）
●頌栄女学院中学校・高等学校　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	東京都品川区東五反田１丁目
価格	4,990万円
交通	山手線「五反田」駅徒歩4 分都営浅草線「五反田」駅徒歩3 分東急池上線「五反田」駅徒歩6 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	47.99m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造	築年月	1980年01月
バルコニー（テラス）面積	8.64m²	採光方向	南東
総戸数	92 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	東京建物
管理費(月額)	18,200円	修繕積立金(月額)	9,400円
その他月額費用	組合費:200円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介