ビッグヴァン宮前平｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A2773066）

ビッグヴァン宮前平

～２ＳＬＤＫ専有面積９０．３２㎡　２０２３年１月リフォーム完了物件～

価格

3,399万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 90.32m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2000年11月

所在地: 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目

交通: 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス18 分「長沢」バス停徒歩6 分
東急田園都市線「宮前平」駅バス14 分「菅生中学校」バス停徒歩6 分

【外観】
2000年11月築、総戸数66戸
菅生中学校が目の前にあり、子育て環境には嬉しい立地です
外観　正面
防犯面でも安心のシャッター付きの駐車場内には、お車の他、バイク、自転車置き場もあります
ゴミ置き場
様々なタイルが施されたデザイン性の高いエントランスです
宅配ボックスは24時間ピックアップ可能の便利な共用設備です
メールボックス
エレベーターホール近く共有部分。建物内は、ヨーロッパの建築物のように、珍しい円形のパティオも存在し、お洒落です
専用ポーチ4.84㎡付きの玄関です
落ち着いたトーンでまとめられた玄関です
約7.0帖のサービスルームにはウォークインクローゼットがございます。
サービスルーム、廊下双方から出入りが可能のウォークインクローゼットです。ハンガーラック上にも収納棚が設置され、十分な収納力です
洋室　約6.0帖①
バルコニー付きのお部屋ですので、通風良好です
洋室　約6.0帖②
クローゼットの横には可動棚が設置されています。洋服の他にも小物類も整理整頓しやすいです
洋室側バルコニー
温水洗浄便座一体型便器です
三面鏡タイプの洗面台です。鏡裏には洗面所周りをすっきり整頓できる収納棚が付いています。
リネンがたくさん収納できる棚付きです
追い焚き機能、浴室乾燥機付き
1620サイズの浴室です
W2400サイズのシステムキッチンには便利な食器洗い乾燥機がビルトインされています
LDK　約14.0帖①
クロスの一部にはアクセントカラーが採用されスタイリッシュです
LDから和室
畳が見えるリビングもまた趣があって良いです
LDK　約14.0帖③
頻繁に使う小物類を収納するにはぴったりの戸棚があります
LDK　約14.0帖④
風通しもよく開放的なリビングです
LDK側バルコニー
広々としたバルコニーですので沢山洗濯物も干せます
サンルーム　約3.5帖
広い窓で、採光がとても入り、リビングまで明るくなります。
インターホン
菅生2丁目公園まで約500ｍ

間取り図

【外観】
外観　正面
防犯面でも安心のシャッター付きの駐車場内には、お車の他、バイク、自転車置き場もあります
ゴミ置き場
様々なタイルが施されたデザイン性の高いエントランスです
宅配ボックスは24時間ピックアップ可能の便利な共用設備です
メールボックス
エレベーターホール近く共有部分。建物内は、ヨーロッパの建築物のように、珍しい円形のパティオも存在し、お洒落です
専用ポーチ4.84㎡付きの玄関です
落ち着いたトーンでまとめられた玄関です
約7.0帖のサービスルームにはウォークインクローゼットがございます。
サービスルーム、廊下双方から出入りが可能のウォークインクローゼットです。ハンガーラック上にも収納棚が設置され、十分な収納力です
洋室　約6.0帖①
洋室　約6.0帖②
洋室側バルコニー
温水洗浄便座一体型便器です
三面鏡タイプの洗面台です。鏡裏には洗面所周りをすっきり整頓できる収納棚が付いています。
リネンがたくさん収納できる棚付きです
追い焚き機能、浴室乾燥機付き
W2400サイズのシステムキッチンには便利な食器洗い乾燥機がビルトインされています
LDK　約14.0帖①
LDから和室
LDK　約14.0帖③
LDK　約14.0帖④
LDK側バルコニー
サンルーム　約3.5帖
インターホン
菅生2丁目公園まで約500ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～16:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～16:00
開催場所神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
予約制オープンルーム開催。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日ご都合がつかない場合も対応可能です。お問合せをお待ちしております。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

たまプラーザ営業センター小野田結奈

この度は『ビッグヴァン宮前平』のホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件は間取り２ＳＬＤＫ専有面積９０．３２㎡と広くペット飼育可能なマンションです。（規約による細則有り）
徒歩５分圏内にコンビニ、徒歩１０分圏内に公園がありますので、日常の買い物にも便利ですし自然も感じられる環境です。
２０２３年１月にリフォーム完了済みですのでスムーズに新しい生活を始めていただけます。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2023年01月／システムキッチン、ユニットバス、追炊、浴室乾燥機

●2023年01月／洗面台、洗濯水栓、洗濯パン、温水洗浄便座一体型便器、給湯器

●2023年01月／和室（畳表替、襖貼替）、床貼替、壁天井クロス

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●川崎市立菅生小学校　徒歩9分（約700m）
●川崎市立菅生中学校　徒歩1分（約80m）
●セブンイレブン菅生１丁目店　徒歩5分（約350m）
●マルエツ川崎宮前店　徒歩15分（約1200m）
●クリエイトエス・ディー川崎菅生店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
価格	3,399万円
交通	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス18 分「長沢」バス停徒歩6 分東急田園都市線「宮前平」駅バス14 分「菅生中学校」バス停徒歩6 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	90.32m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2000年11月
バルコニー（テラス）面積	11.21m²	採光方向	南東
総戸数	66 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／ポートハウジングサービス
管理費(月額)	9,890円	修繕積立金(月額)	13,970円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額200円／トランクルーム使用料:月額500円／バイク置場使用料:月額2,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：10,000円～12,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。