エステート聖ヶ丘３団地５２ー２号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3023092）

エステート聖ヶ丘３団地５２ー２号棟

◆２０２４年２月リフォーム完了　◆最上階・３方角部屋につき陽当り良好です！

価格

2,990万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 96.5m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上3階建て・ＲＣ造

築年月: 1984年03月

所在地: 東京都多摩市聖ヶ丘３丁目

交通: 京王相模原線「京王永山」駅徒歩14 分
小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩14 分

【LDK約16.0帖】
対面式キッチンで遮るものがないため開放的な空間です♪
【現地外観写真】
【玄関内側】
下足入に鏡がついており、お出かけ前に確認ができます♪
【LDK約16.0帖】
南向きリビングにつき陽当たり良好です♪
【キッチン】
収納スペースが充実しております♪
【キッチン】
ライトブラウンを基調とした落ち着いた印象のキッチンです♪
【洋室約8.0帖】
【パントリー】
食品ストック等を収納できるパントリーがキッチン横にあります♪
【洋室約8.0帖】
【洋室約5.5帖】
【洋室約5.5帖】
【洋室約4.3帖（北側）】
【洋室約4.3帖（南側）＋洋室約4.3帖（北側）】
【ロフト】
【洗面室】
【洗面室・収納】
【浴室】
お風呂に窓がありゆっくりと過ごすことができます♪
【浴室内テレビ、給湯設備】
【浴室機能】
雨の日のお洗濯も安心な換気乾燥暖房付です♪
【トイレ】
（徒歩2分）
ファミリーマート多摩連光寺店まで約390ｍ（徒歩5分）
クリエイトS・D多摩馬引沢店まで約480ｍ（徒歩6分）
多摩市立聖ヶ丘小学校まで約260ｍ（徒歩4分）
多摩市立聖ヶ丘中学校まで約500ｍ（徒歩7分）
京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩14分
小田急多摩線「小田急永山」駅まで徒歩14分
【南側バルコニー】
【南側バルコニーからの眺望】
【東側バルコニーからの眺望】

間取り図

【LDK約16.0帖】
【現地外観写真】
【玄関内側】
【LDK約16.0帖】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室約8.0帖】
【パントリー】
【洋室約8.0帖】
【洋室約5.5帖】
【洋室約5.5帖】
【洋室約4.3帖（北側）】
【洋室約4.3帖（南側）＋洋室約4.3帖（北側）】
【ロフト】
【洗面室】
【洗面室・収納】
【浴室】
【浴室内テレビ、給湯設備】
【浴室機能】
【トイレ】
（徒歩2分）
ファミリーマート多摩連光寺店まで約390ｍ（徒歩5分）
クリエイトS・D多摩馬引沢店まで約480ｍ（徒歩6分）
多摩市立聖ヶ丘小学校まで約260ｍ（徒歩4分）
多摩市立聖ヶ丘中学校まで約500ｍ（徒歩7分）
京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩14分
小田急多摩線「小田急永山」駅まで徒歩14分
【南側バルコニー】
【南側バルコニーからの眺望】
【東側バルコニーからの眺望】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都多摩市聖ヶ丘３丁目
予約制内覧会を実施します。ご利用の方は、０１２０―８８０－６５５までお電話ください。担当より直接ご案内させていただきます。皆様からのお問合せお待ちしております。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

多摩営業センター武井　直也

担当者から一言
物件に関するご質問は担当「武井」まで☆

物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております！！
「物件を内見したい」
「現自宅の賃料と比較したい」
「月々〇〇円以内で押さえたいが可能か」
「金利は？」「どこの銀行がいい？」「効率的な買い方は？」
お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

資料請求だけでもまずはお問い合わせください！
◎資金計画書　無理のない返済プランを提案します！
◎周辺環境レポート　地域の特性・周辺施設などの情報満載！
◎統計レポート　人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります！
◎土地調査レポート　地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します！
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上記資料は無料でお渡し致します！
上記資料以外の資料請求もお気軽にお問い合わせください。

■買い替えをご希望のお客様へ
「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度ご相談ください♪
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買い替え先のご提案はもちろんですが売却のご相談もお気軽にお申し付けください。
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査定書の作成は最短当日のお渡しが可能です。
「いまどのくらいの価値があるのか」
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まずは資金計画をたて不安のないお住み替えを実現しましょう！

■賃貸からのお住み替えの方へ
現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
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などまずはご相談ください。

住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
まずは一度ご相談ください！必ずご安心いただける情報を提供いたします！

皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【住友不動産販売多摩営業センター担当：武井直也】
フリーコール：０１２０－８８０－６５５

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年02月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ　新規交換

●2024年02月／全クロス張替、全フローリング張替、全建具新規交換

●2024年02月／全クッションフロア張替、カウンター・パントリー造設、他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 大規模（総戸数100戸以上）／低層（３階建以下）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ビッグ・エー多摩聖ヶ丘店　徒歩2分（約150m）
●ファミリーマート多摩連光寺店　徒歩5分（約390m）
●クリエイトＳ・Ｄ多摩馬引沢店　徒歩6分（約480m）
●多摩市立聖ヶ丘小学校　徒歩4分（約260m）
●多摩市立聖ヶ丘中学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	東京都多摩市聖ヶ丘３丁目
価格	2,990万円
交通	京王相模原線「京王永山」駅徒歩14 分小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	96.5m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	1984年03月
バルコニー（テラス）面積	16.92m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	240 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／日勤／日本総合住生活
管理費(月額)	5,500円	修繕積立金(月額)	15,900円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：6,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空有（車種による）