リブゼ横浜プレシャスコート｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A30P3099）

リブゼ横浜プレシャスコート

【オーナーチェンジ物件】☆利回り5.08％☆南東向き陽当たり良好

価格

3,490万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 67.15m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年02月

所在地: 神奈川県横浜市都筑区北山田６丁目

交通: 横浜市グリーンライン「北山田」駅徒歩10 分

外観
～北山田駅まで徒歩10分～
外観
～現在賃貸中のオーナーチェンジ物件～
エントランス
エントランスホール
～モニター付きオートロック付き～
宅配ボックス
～急な外出でも荷物の受取が可能～
駐車場
月額3000～7000円
駐輪場
ゴミ置場
ビッグヨーサン横浜都筑店まで約700m　徒歩9分
オーケー北山田店まで約840m　徒歩11分
横浜市立北山田小学校まで約890m　徒歩12分
横浜市立東山田中学校まで約830m　徒歩11分

間取り図

外観
外観
エントランス
エントランスホール
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
ビッグヨーサン横浜都筑店
オーケー北山田店
横浜市立北山田小学校
横浜市立東山田中学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.08％

年間想定賃料等: 177万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

港北ニュータウン営業センター土屋　克太

この度は『リブゼ横浜プレシャスコート』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

こちらは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

本マンションは横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田』駅まで徒歩10分の立地にございます。
室内は床暖房(LD部分)、掃除のしやすいIHクッキングヒーターやバルコニーにスロップシンクなど設備が充実しております。6階建て4階部分の南東向きで陽当たり良好です！

詳細は担当【ツチヤ】までお問い合わせお待ちしております！

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方も担当【ツチヤ】までお気軽にお問い合わせください。

■□■□連絡先□■□■
住友不動産販売株式会社　港北ニュータウン営業センター
担当：土屋(つちや)
0120-733-253(お客様フリーコール)

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／ＩＨクッキングヒーター／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム

●2018年06月／全フローリング・クロス・フロアタイル張替

●2018年06月／システムキッチン・トイレ・防水パン新規交換

●2018年06月／全室照明器具・レースカーテン設置

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ビッグヨーサン横浜都筑店　徒歩9分（約700m）
●オーケー北山田店　徒歩11分（約840m）
●横浜市立北山田小学校　徒歩12分（約890m）
●横浜市立東山田中学校　徒歩11分（約830m）
●有馬古墳公園　徒歩2分（約160m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市都筑区北山田６丁目
価格	3,490万円
交通	横浜市グリーンライン「北山田」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	67.15m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	2007年02月
バルコニー（テラス）面積	8.45m²	採光方向	南東
総戸数	42 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／横浜コミュニティ
管理費(月額)	15,900円	修繕積立金(月額)	4,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による