シティパル武蔵国分寺｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3173061）

シティパル武蔵国分寺

◇2024年1月リフォーム完成済み　◇ペット飼育可（管理規約による制限有）

価格

3,999万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.11m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 1998年03月

所在地: 東京都小平市上水南町４丁目

交通: 中央線「国分寺」駅バス15 分「上水南町」バス停徒歩6 分
中央線「国分寺」駅バス8 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩6 分

外観
ＬＤＫ
対面式システムキッチン
前面道路
バルコニーの様子
エントランス内の様子
エレベーター有り
宅配ボックス有り
駐車場
駐輪場
玄関・下足入れ含む玄関収納
ＬＤＫ約18.1帖・掃き出し窓からバルコニーへ出られます
ＬＤＫ
システムキッチン（浄水器内蔵シンク、３口コンロ、ビルトイン食洗機）
和室約5.7帖引き戸でＬＤＫ、廊下へ接続
和室・収納有り
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖WIC内
洋室約4.4帖
洋室約4.4帖クローゼット
洗面室・洗面化粧台
浴室
洗浄便座付トイレ
JR中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅北口　現地から徒歩6分「マルバーンカレッジ東京」バス停から乗車8分　または「上水南町」バス停から乗車15分で駅着
最寄りバス停「上水南町・立川バス」-「マルバーンカレッジ東京・京王バス」まで徒歩6分
オリンピック小金井店まで約860m
ウェルパーク小平回田店まで約1010m
ファミリーマート小金井中大付属前店まで約530m
小平市立小平第三小学校まで約580m
小平市立上水中学校まで約1250m

間取り図

外観
ＬＤＫ
対面式システムキッチン
前面道路
バルコニーの様子
エントランス内の様子
エレベーター有り
宅配ボックス有り
駐車場
駐輪場
玄関・下足入れ含む玄関収納
ＬＤＫ約18.1帖・掃き出し窓からバルコニーへ出られます
ＬＤＫ
システムキッチン（浄水器内蔵シンク、３口コンロ、ビルトイン食洗機）
和室約5.7帖引き戸でＬＤＫ、廊下へ接続
和室・収納有り
洋室約6.2帖
洋室約6.2帖WIC内
洋室約4.4帖
洋室約4.4帖クローゼット
洗面室・洗面化粧台
浴室
洗浄便座付トイレ
JR中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅北口　現地から徒歩6分「マルバーンカレッジ東京」バス停から乗車8分　または「上水南町」バス停から乗車15分で駅着
最寄りバス停「上水南町・立川バス」-「マルバーンカレッジ東京・京王バス」まで徒歩6分
オリンピック小金井店まで約860m
ウェルパーク小平回田店まで約1010m
ファミリーマート小金井中大付属前店まで約530m
小平市立小平第三小学校まで約580m
小平市立上水中学校まで約1250m

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00
開催場所東京都小平市上水南町４丁目
「予約制」現地販売会を開催いたします。ご見学をご希望される場合、事前に０１２０－８３２－１３１にご連絡ください。ご予約の日時に担当が現地に伺い、ご案内させていただきます。事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

国分寺営業センター田邉　柚樹

この度は『シティパル武蔵国分寺』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、
2階部分、専有面積75.11㎡の3ＬＤＫです。
南向きで陽当たり、通風良好。
約18.1帖の広々としたＬＤＫです。
全居室に収納があり、洋室約6.2帖にはウォークインクローゼットもあります
エントランスにはオートロックを備えることで防犯性を高めており、
また、外出時に便利な宅配ボックスもございます。
ペット飼育も可能です（管理規約による制限有）。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: ウォークインクローゼット／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年01月／システムキッチン交換　ユニットバス交換　トイレ交換

●2024年01月／洗面化粧台交換　洗濯パン交換　洗濯用水栓交換

●2024年01月／畳表替　ハウスクリーニング等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域

周辺環境: ●オリンピック小金井店　徒歩11分（約860m）
●ウェルパーク小平回田店　徒歩13分（約1010m）
●ファミリーマート小金井中大付属前　徒歩7分（約530m）
●小平市立小平第三小学校　徒歩8分（約580m）
●小平市立上水中学校　徒歩16分（約1250m）

物件詳細

所在地	東京都小平市上水南町４丁目
価格	3,999万円
交通	中央線「国分寺」駅バス15 分「上水南町」バス停徒歩6 分中央線「国分寺」駅バス8 分「マルバーンカレッジ東京」バス停徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.11m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	1998年03月
バルコニー（テラス）面積	11.34m²	採光方向	南
総戸数	74 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所
新築時売主	パスコ
施工会社	（株）大本組
管理費(月額)	8,500円	修繕積立金(月額)	16,520円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介