アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A31R3023）

アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟

■３２階　２０２３年５月リノベーション済み　３ＬＤＫ（全居室バルコニー接面）　南西向き■　

価格

4,890万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 73.41m² （壁芯)

所在階: 32階部分／地上35階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1992年08月

所在地: 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目

交通: 埼京線「北与野」駅徒歩3 分

外観写真
リビングダイニング（約11.0帖）
キッチン（約3.2帖）
浴室
洗面室
トイレ
洋室①（約4.5帖）
洋室②（約7.7帖）
洋室③（約5.2帖）
ウォークインクローゼット（約1.8帖）
収納
玄関
バルコニーからの眺望（西側）
バルコニーからの眺望（南側）
駐輪場（マンション付設）
JR埼京線　北与野駅まで約200m　
フードガーデン北与野店まで約130m　
デイリーヤマザキさいたま上落合店まで約200m　
ココカラファイン　くすりセイジョー北与野店まで約210m　
マツモトキヨシ北与野駅前店まで約240m

間取り図

外観写真
リビングダイニング（約11.0帖）
キッチン（約3.2帖）
浴室
洗面室
トイレ
洋室①（約4.5帖）
洋室②（約7.7帖）
洋室③（約5.2帖）
ウォークインクローゼット（約1.8帖）
収納
玄関
バルコニーからの眺望（西側）
バルコニーからの眺望（南側）
駐輪場（マンション付設）
JR埼京線　北与野駅
フードガーデン北与野店
デイリーヤマザキさいたま上落合店
ココカラファイン　くすりセイジョー北与野店
マツモトキヨシ北与野駅前店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

さいたま新都心営業センター篠原　弘樹

徒歩５分圏内にスーパーマーケット（フードガーデン北与野店）やドラッグストア（くすりセイジョー北与野店）、コンビニエンスストア（デイリーヤマザキさいたま上落合店）があり周辺環境が充実しております。
また、公園（上落合公園）や小学校（さいたま市立上落合小学校）、中学校（さいたま市立与野東中学校）も徒歩１０分圏内であり、子育て環境も充実しております。

その他ご相談も承りますので、ご連絡お待ちしております。
【お問い合わせフリーコール】
　０１２０－０２１－０６２
　担当：篠原　弘樹

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年05月／全室壁・天井クロス張替、全室フローリング張替、全建具交換

●2023年05月／玄関収納、給水管・給湯管、洗面台、洗浄付便座トイレ交換

●2023年05月／システムキッチン、ユニットバス交換、ＬＤＫエアコン一基新設

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●フードガーデン北与野店　徒歩2分（約130m）
●デイリーヤマザキ上落合店　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
価格	4,890万円
交通	埼京線「北与野」駅徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	73.41m²(壁芯)
所在階・構造	32階部分／地上35階建て・ＳＲＣ造	築年月	1992年08月
バルコニー（テラス）面積	13.52m²	採光方向	南西
総戸数	407 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社	株式会社熊谷組、他
管理費(月額)	24,500円	修繕積立金(月額)	3,500円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：9,000円～28,000円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介