ダイアパレス田端第2
〇 オーナーチェンジ物件 利回り5.49%
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.49%
- 年間想定賃料等
- 130万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【利用可能路線】
・日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩4分
・JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩16分
【物件情報】
◇1990年(平成2年)2月築
◇鉄筋コンクリート造5階建3階部分
◇専有面積:42.84u(壁芯)
◇間取り:2DK
・現況:賃貸中(令和5年4月10日現在)
・月額賃料:109,000円
・想定年額賃料:1,308,000円
・表面利回り:5.49%
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- バス・トイレ別/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都荒川区東尾久1丁目 | ||
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価格 | 2,380万円 | ||
交通 | 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩4 分 山手線「西日暮里」駅徒歩16 分 京浜東北・根岸線「西日暮里」駅徒歩16 分 |
||
間取り | 2DK | 専有面積 | 42.84m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 1990年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.66m2 | 採光方向 | 南東/角部屋 |
総戸数 | 29 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/コミュニティワン |
新築時売主 | ダイア建設 | ||
施工会社 | 奥村組 | ||
管理費(月額) | 13,500円 | 修繕積立金(月額) | 8,600円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
日暮里営業センター 笠井 真弘
この度は、「ダイアパレス田端第2」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
賃貸中の為、室内のご内覧はできませんが、現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
●物件に関するご質問は担当の『笠井』までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120−288−849です。