光が丘パークタウン大通り北３号棟
○●○ 三方角住戸 日照・眺望・通風良好 内装リフォーム済 ○●○
- 外観
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- リビングダイニング
- キッチン
- キッチン
- キッチン
- 洗面化粧台
- 洗面所収納
- 浴室
- トイレ
- トイレ設備
- 洋室約6.2帖
- 洋室約6.2帖
- 洋室約6.2帖
- 洋室約5.3帖
- 洋室約5.3帖
- 収納（洋室約5.3帖）
- 洋室約5.0帖
- 洋室約5.0帖
- 収納（洋室約5.0帖）
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
- 玄関
- シューズボックス
- 廊下収納
- エントランス
- 敷地内駐車場
間取り図
-
外観
-
リビングダイニング
-
リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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キッチン
-
キッチン
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キッチン
-
洗面化粧台
-
洗面所収納
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浴室
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トイレ
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トイレ設備
-
洋室約6.2帖
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洋室約6.2帖
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洋室約6.2帖
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洋室約5.3帖
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洋室約5.3帖
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収納（洋室約5.3帖）
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洋室約5.0帖
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洋室約5.0帖
-
収納（洋室約5.0帖）
-
バルコニー
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バルコニーからの眺望
-
玄関
-
シューズボックス
-
廊下収納
-
エントランス
-
敷地内駐車場
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩６分（始発駅）
☆敷地面積（公簿）１６，８３３.０５㎡
総戸数４５８戸のビッグコミュニティ（１～４号棟合計）
☆大規模修繕工事実施済（外壁塗装他）（２０２２年１２月）
☆全室アルミサッシ、ペアガラス交換済（２０１６年９月）
☆鉄骨鉄筋コンクリート造
☆新耐震基準
☆３ＬＤ・Ｋ
・ＬＤＫ合計約１８.７帖
・各居室５帖以上
・専有面積８０.０７㎡（２４.２２坪）
☆３階部分、３面採光
☆西・東・北角住戸
日照・眺望・通風良好
☆リビング天井高２６５０ｍｍ
☆敷地内平置駐車場空き有
☆敷地内に保育園有（あかねの森保育園）
☆区立四季の香公園隣接（エントランスより約３０ｍ）
☆複合商業施設「光が丘ＩＭＡ」徒歩６分（約４１０ｍ）
「光が丘区民事務所」徒歩７分（約５５０ｍ）
「光が丘郵便局」徒歩８分（約６４０ｍ）
☆内装リフォーム済（２０２４年３月完了）
・給排水管、キッチン、浴室、洗面台、トイレ、全建具新規交換
・全箇所フローリング、クロス貼替、クッションフロア貼替
・ＴＶモニター付インターホン新規設置 等
☆Life Information
・イオン練馬店 約520ｍ
・ファミリーマート練馬高松五丁目北店 約440ｍ
・イオン薬局練馬店 約500ｍ
・光が丘四季の香小学校 約430ｍ
・光が丘第一中学校 約560ｍ
・練馬光が丘病院 約860ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2024年03月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給排水管・全建具交換
●2024年03月／全箇所フローリング・クロス・クッションフロア貼替
●2024年03月／テレビモニター付インターホン設置
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●イオン練馬店 徒歩7分（約520m）
●ファミリーマート練馬高松五丁目北店 徒歩6分（約440m）
●イオン薬局練馬店 徒歩7分（約500m）
●光が丘四季の香小学校 徒歩6分（約430m）
●光が丘第一中学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 80.07m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1984年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.38m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 458 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に一部委託／日勤／戸田ビルパートナーズ |
| 管理費(月額) | 14,000円 | 修繕積立金(月額) | 9,700円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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光が丘パークタウン大通り北
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
麻布営業センター 大原 圭介
本マンションは、都営大江戸線の始発駅である「光が丘」駅徒歩6分に存する
敷地面積（公簿）16833.05㎡、総戸数458戸（1～4号棟合計）の大規模マンションです。
2022年に大規模修繕工事を実施済であり、
現地3号棟には管理事務所が設けられており管理状況、管理体制が良好です。
光が丘エリアでは、お買い物、病院、郵便、各種届出などに対応する施設が揃っております。
周辺は高架型の歩道や無電柱化済みの歩道が整備されており、駅および
複合商業施設である光が丘IMAまでも安全で歩きやすい街並みです。
西、北、東それぞれに開口部を設けた角住戸であるお部屋からは
隣接する区立四季の香公園を望み、四季折々の自然が感じられます。
室内は専有面積80㎡超のゆとりある3LD・Kにリフォーム済です。
緑豊かな現地を是非一度ご覧くださいませ。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
詳細につきましては、担当の大原までお気軽にご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【フリーコール：0120-115-334】