エクセル府中紅葉丘｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3303074）

エクセル府中紅葉丘

◇２０２３年９月リフォーム完了　◇コンビニまで徒歩１分の便利な立地

価格

2,790万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 61.5m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1991年08月

所在地: 東京都府中市紅葉丘２丁目

交通: 西武多摩川線「多磨」駅徒歩5 分

現地外観
ＬＤＫ約１０．８帖
キッチン
洗面所
浴室
現地外観
現地外観含む前面道路
エントランス／駐車場出入り口
ロビー
ロビー
玄関外側
玄関内側
リビング・ダイニング
キッチン
洋室約５．０帖
洋室約５．０帖～和室約６．０帖
和室約６．０帖
和室約６．０帖
洋室約４．５帖
洋室約４．５帖内クローゼット
トイレ
バルコニー
バルコニー
下足入れ
廊下収納
モニター付きインターホン
エレベーター
宅配ボックス
駐車場（車種による）
駐輪場

間取り図

現地外観
ＬＤＫ約１０．８帖
キッチン
洗面所
浴室
現地外観
現地外観含む前面道路
エントランス／駐車場出入り口
ロビー
ロビー
玄関外側
玄関内側
リビング・ダイニング
キッチン
洋室約５．０帖
洋室約５．０帖～和室約６．０帖
和室約６．０帖
和室約６．０帖
洋室約４．５帖
洋室約４．５帖内クローゼット
トイレ
バルコニー
バルコニー
下足入れ
廊下収納
モニター付きインターホン
エレベーター
宅配ボックス
駐車場（車種による）
駐輪場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

府中営業センター中川　洋平

ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜エクセル府中紅葉丘＞のご紹介です。

西武多摩川線「多磨」駅まで徒歩５分の通勤に便利な立地です。
その他周辺には、コンビニ、公園、小・中学校などが徒歩１０分圏内に揃っており、生活や子育てにおいても利便性の高いエリアです。

マンションにはオートロック付きインターホンや防犯カメラが備わっており、防犯面にも配慮されております。

ご質問・ご相談など、どうぞお気軽にお問合せくださいませ。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽に「中川」までお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: システムキッチン／シャワー／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年09月／システムキッチン・ユニットバス・洗面台交換

●2023年09月／温水洗浄便座・防水パン交換、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン府中紅葉丘店　徒歩1分（約60m）
●紅葉丘第２地域公園　徒歩4分（約280m）
●府中市立府中第十小学校　徒歩8分（約600m）
●府中市立府中第二中学校　徒歩10分（約730m）
●さえき若松町店　徒歩11分（約880m）

物件詳細

所在地	東京都府中市紅葉丘２丁目
価格	2,790万円
交通	西武多摩川線「多磨」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	61.5m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1991年08月
バルコニー（テラス）面積	8.16m²	採光方向	北東
総戸数	36 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／近鉄住宅管理
管理費(月額)	14,900円	修繕積立金(月額)	17,300円
その他一時金	駐輪場駐輪シール:1,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペットは小鳥、魚類のみ飼育可（管理規約による制限あり）