サクラティアラ目黒都立大｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3523170）

サクラティアラ目黒都立大

☆彡ペット飼育可/ルーフバルコニー付/モニター付きオートロック付/オーナーチェンジ物件

価格

3,850万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 33.46m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年03月

所在地: 東京都目黒区大岡山１丁目

交通: 東急東横線「都立大学」駅徒歩10 分
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩12 分
東急目黒線「大岡山」駅徒歩13 分

外観
外観
外観
外観
エントランス
外観含む前面道路
外観含む前面道路
駐車場
駐輪場
ローソン目黒平町二丁目店まで約390m　
まいばすけっと大岡山１丁目店まで約480m　
東急ストア都立大学店まで約760m　
日扇会第一病院まで約590m　
東急東横線「都立大学」駅まで約760m

間取り図

外観
外観
外観
外観
エントランス
外観含む前面道路
外観含む前面道路
駐車場
駐輪場
ローソン目黒平町二丁目店
まいばすけっと大岡山１丁目店
東急ストア都立大学店
日扇会第一病院
東急東横線「都立大学」駅

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.2％

年間想定賃料等: 162万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

都立大学営業センター安藤　恵希

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『サクラティアラ目黒都立大』物件担当の【安藤】です。

本物件は、東急東横線『都立大学』駅徒歩10分にあり、『大岡山』駅・『緑が丘』駅も
利用可能で通勤通学に便利な立地にございます。
また、周辺にはコンビニ・スーパー・公園など生活に便利な施設が揃っており住環境は
大変良好です。

専有面積33.46㎡、間取りワンルームのオーナーチェンジ物件となっております。

是非一度ご検討ください。

お問い合わせ先
住友不動産販売株式会社　都立大学営業センター
フリーコール／０１２０－４２３－３４１

担当／安藤までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ルーフバルコニー／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン目黒平町二丁目店　徒歩5分（約390m）
●まいばすけっと大岡山１丁目店　徒歩6分（約480m）
●東急ストア都立大学店　　徒歩10分（約760m）
●目黒区立中根公園　　徒歩5分（約330m）
●日扇会第一病院　　徒歩8分（約590m）

物件詳細

所在地	東京都目黒区大岡山１丁目
価格	3,850万円
交通	東急東横線「都立大学」駅徒歩10 分東急大井町線「緑が丘」駅徒歩12 分東急目黒線「大岡山」駅徒歩13 分
間取り	ワンルーム	専有面積	33.46m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2015年03月
バルコニー（テラス）面積	2.11m²／ルーフバルコニー面積11.38m²	採光方向	東
総戸数	23 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
施工会社	村本建設株式会社
管理費(月額)	12,300円	修繕積立金(月額)	6,700円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額700円／インターネット使用料:月額980円／ＣＡＴⅤ使用料:230円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介