ヴィラロイヤル両国｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3663149）

ヴィラロイヤル両国

JR総武・中央緩行線「両国」駅　徒歩2分！2路線利用可能！　　※室内リフォーム済み（2023年10月実施）

価格

2,599万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 38m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1975年04月

所在地: 東京都墨田区両国３丁目

交通: 総武線「両国」駅徒歩2 分
都営大江戸線「両国」駅徒歩5 分

外観
LDK（約10.3帖）～洋室（約4.2帖）
キッチン
バスルーム
トイレ
洗面化粧台
洋室（約4.2帖）～LD
玄関内側
ウォークインクローゼット
シューズボックス
LD
カウンター（LDK）
洋室（約4.2帖）②
バルコニー
バルコニーからの眺望
モニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機
外観
エントランス
メールボックス
エレベーター
共用廊下
玄関外側
駐車場
駐輪場
外観
現地含む前面道路
墨田区立両国公園まで約220ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン両国駅東口店まで約40ｍ（徒歩1分）
JR総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩2分

間取り図

外観
LDK（約10.3帖）～洋室（約4.2帖）
キッチン
バスルーム
トイレ
洗面化粧台
洋室（約4.2帖）～LD
玄関内側
ウォークインクローゼット
シューズボックス
LD
カウンター（LDK）
洋室（約4.2帖）②
バルコニー
バルコニーからの眺望
モニター付きインターホン
浴室換気乾燥暖房機
外観
エントランス
メールボックス
エレベーター
共用廊下
玄関外側
駐車場
駐輪場
外観
現地含む前面道路
墨田区立両国公園まで約220ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン両国駅東口店まで約40ｍ（徒歩1分）
JR総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩2分

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物件の特徴

セールスポイント

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錦糸町営業センター

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【リフォーム内容】2023年10月実施
■システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
■ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付)
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■全クロス張替
■全建具交換
■全フローリング張替
■ルームクリーニング　　　　等

物件に関する詳細や資料請求につきましては、下記フリーコールまで

お気軽にお問合せください。なお、メールでも承っております。

皆様からのお問合せをお待ちいたしております。

フリーコール０１２０－４３２－８８２

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年10月／キッチン交換（食洗機・浄水機能付）

●2023年10月／ユニットバス交換（浴室乾燥機付）

●2023年10月／全クロス張替、全床張替、全建具交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●墨田区立両国公園　徒歩3分（約220m）
●セブンイレブン両国東口店　徒歩1分（約40m）
●湘南メディカル記念病院　徒歩4分（約280m）

物件詳細

所在地	東京都墨田区両国３丁目
価格	2,599万円
交通	総武線「両国」駅徒歩2 分都営大江戸線「両国」駅徒歩5 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	38m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造	築年月	1975年04月
バルコニー（テラス）面積	8.07m²	採光方向	東
総戸数	41 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東毛ビルメンテナンス
管理費(月額)	11,600円	修繕積立金(月額)	10,440円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：42,000円	土地権利	（旧法）地上権
借地条件	借地料:月額5,310円／借地期限:2033年12月（残存期間：9年）
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による・ＳＲＣ造一部ＲＣ造