スカイタウン中野｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3813092）

スカイタウン中野

◇オーナーチェンジ物件　◇5階部分　◇西武新宿線「野方」駅　徒歩7分

価格

1,530万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 37.63m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1974年08月

所在地: 東京都中野区丸山１丁目

交通: 西武新宿線「野方」駅徒歩7 分

外観
前面道路
前面道路
外観
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
駐車場とゴミ置き場
西武新宿線「野方」駅まで約530m　徒歩7分
中野区立篭原公園まで約220m　徒歩3分
ローソン中野丸山一丁目店まで約200m　徒歩3分
まいばすけっと野方駅北口店まで約310m　徒歩4分
西友豊玉店まで約410m　徒歩6分
中野北郵便局まで約210m　徒歩3分

間取り図

外観
前面道路
前面道路
外観
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
駐車場とゴミ置き場
西武新宿線「野方」駅
中野区立篭原公園
ローソン中野丸山一丁目店
まいばすけっと野方駅北口店
西友豊玉店
中野北郵便局

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.96％

年間想定賃料等: 91万2,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

中野営業センター吉田楓

スカイタウン中野のページをご覧いただき、ありがとうございます。

西武新宿線「野方」駅　徒歩7分、月額賃料76，000円（非課税）、年額賃料912，000円（非課税）、現況利回り5．96％、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。（2024年4月6日現在）
個人投資家のお客様、法人様、これから不動産投資を始める方、是非ご検討ください。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、お気軽に担当：吉田までお申し付けください。

その他、物件に関することや不動産の購入に関するご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●中野区立籠原公園　徒歩3分（約220m）
●ローソン中野丸山一丁目店　徒歩3分（約200m）
●まいばすけっと野方駅北口店　徒歩4分（約310m）
●西友豊玉店　徒歩6分（約410m）
●中野北郵便局　徒歩3分（約210m）

物件詳細

所在地	東京都中野区丸山１丁目
価格	1,530万円
交通	西武新宿線「野方」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	37.63m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造	築年月	1974年08月
バルコニー（テラス）面積	4.32m²	採光方向	東
総戸数	42 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
管理費(月額)	8,250円	修繕積立金(月額)	4,290円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：明和地所コミュニティ株式会社