中古マンション

空き物件

9,750万円

ドミ小石川

中古マンション

☆丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩2分　☆内装リフォーム済（２０２５年２月）

東京都文京区小石川５丁目

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩2 分

専有面積71.63m²・間取り1ＬＤＫ・所在階9階部分／地上15階地下1階建て・鉄骨造・1971年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

床暖房
ウォークインクローゼット
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み

駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
エアコン
床暖房
ウォークインクローゼット
エレベータ
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2025年02月／キッチン新規交換、洗面台新規交換、バス新規交換

●2025年02月／トイレ新規交換、全室建具新規交換、全室フローリング新規張替

●2025年02月／床暖房新規交換、防水パン新規交換、エアコン新規交換

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年２月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼キッチン新規交換（浄水器・食洗機付）
　▼洗面台新規交換
　▼バス新規交換
　▼トイレ新規交換
　▼全室建具新規交換
　▼全室フローリング新規交換
　▼床暖房新規交換（ＬＤ）
　▼エアコン一基新規交換（ＬＤ）　

　▼防水パン新規交換

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼南東向き
　▼ウォークインクローゼット
　▼床暖房（ＬＤ）

　
╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼エレベーター２基以上

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
　▼東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩２分

╋┓ ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━
　▼三徳　茗荷谷駅前店　　　　　約１９０ｍ
　▼マルエツプチ茗荷谷店　　　　約２４０ｍ
　▼ローソン小石川五丁目店　　　約５０ｍ
　▼セブンイレブン茗荷谷駅前店　約１７０ｍ
　▼ウエルシア茗荷谷駅前店　　　約１６０ｍ
　▼スギ薬局　茗荷谷店　　　　　約３６０ｍ
　▼茗荷谷駅前郵便局　　　　　　約１９０ｍ
　▼教育の森公園　　　　　　　　約１１０ｍ
　▼文京区立窪町小学校　　　　　約１５０ｍ

担当からのひとこと

この度は『ドミ小石川』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩２分に位置するマンションです。
ウォークインクローゼットなど収納が充実しておりますので、生活空間を広々お使いいただけます。
２０２５年２月にリフォームが完了しておりますので室内きれいな状態で内覧可能です。
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・三徳　茗荷谷駅前店　徒歩3分（約190m）
・ローソン小石川五丁目店　徒歩1分（約50m）
・文京区立窪町小学校　徒歩2分（約150m）
・教育の森公園　徒歩2分（約110m）

物件詳細

物件名	ドミ小石川
物件番号	A4093105
所在地	東京都文京区小石川５丁目
価格	9,750万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩2 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	71.63m²
所在階構造	9階部分／地上15階地下1階建て鉄骨造
築年月	1971年03月
バルコニー（テラス）面積	6.75m²
採光方向	南東
総戸数	94 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	丸紅不動産株式会社
施工会社	清水建設株式会社
管理費(月額)	22,259円
修繕積立金(月額)	6,849円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※エアコン等は売買対象に付帯します。　建物構造：Ｓ造・ＳＲＣ造