◎最上階三方角部屋（南×西×北） ◎二面バルコニー ◎４ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層（３階建以下） 
低層住居専用地域 
管理員日勤 
専有面積80㎡以上
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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低層（３階建以下） -
低層住居専用地域 -
管理員日勤 -
専有面積80㎡以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
--*∴*-内装リフォーム（2025年6月末完了予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼キッチン交換
▼ユニットバス交換
▼トイレ交換
▼全クロス張替
▼全室フローリング張替
▼水廻りフロアタイル張替
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━
▼三方角部屋（南×西×北）
▼二面Ｌ字型バルコニー
▼陽当たり通風良好
▼４ＬＤＫのファミリータイプ
▼３階建・３階部分
▼全居室収納あり
╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━━
▼オートロック
▼ＴＶモニター付インターホン
▼ホテルライクなロビー
▼総戸数１２１戸の大規模マンション
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━
▼西武鉄道池袋線「東久留米」駅 徒歩１１分
担当からのひとこと
この度は『ライオンズガーデンひばりが丘学園町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、最上階南向きの三方角部屋（南×西×北）のお部屋です。
Ｌ字型の二面バルコニー付のため陽当り・通風良好です。
オートロック・ＴＶモニター付インターホンが設置されているのでセキュリティも良好です。
大きな中庭を望む広々としたロビーも魅力です。
2025年6月末リフォーム完了予定です。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 |
|---|---|
| 物件番号 | A40B3106 |
| 所在地 |
東京都東久留米市学園町１丁目 |
| 価格 |
4,598万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.76m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 121 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 5,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
