【オーナーチェンジ物件】3路線3駅利用可能な好立地！コンビニ・スーパーも近く生活利便性の高い物件です。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.61 %
- 想定利回り
- 3.61 %
- 年間想定賃料等
- 158万4,000 円
- 月額賃料等
- 13万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎アクセス
・京急本線「黄金町」駅徒歩6分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩6分
・京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩14分
◎間取り：2LDK
◎専有面積：57.52㎡
◎10階建4階部分
◎現状：賃貸中
◎賃料
・想定利回り：3.61％（2024年10月24日現在）
・月額賃料：132000円
・年間賃料：1584000円
◎ライフインフォメーション
・まいばすけっと末吉町2丁目店（約80ｍ）
・ファミリーマート横浜伊勢佐木町店（約180ｍ）
・業務スーパー伊勢佐木モール店(約180ｍ）
担当からのひとこと
この度は、「ローヤルシティ伊勢佐木町」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
月額賃料：132000円 年間賃料：1584000円 想定利回り：3.61％
3路線3駅利用可能の利便性良好な物件です。
また、コンビニやスーパーまで徒歩3分以内と日常のお買い物に便利です。
良い物件を探す基本は「物件を実際に見て頂くこと」です。オーナーチェンジ物件につき、室内はご内覧できませんが、外観や周辺環境等のご案内は可能です。写真や資料、図面だけではなく、是非、現地をご覧頂くことをお勧めいたします。プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。
物件詳細、資料請求等は、担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと末吉町２丁目店 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート横浜伊勢佐木町店 徒歩3分（約180m）
・業務スーパー伊勢佐木モール店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | ローヤルシティ伊勢佐木町 |
|---|---|
| 物件番号 | A40F3066 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区若葉町３丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 京急本線「黄金町」駅徒歩6 分 横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩6 分 京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.44m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 コミュニティワン |
| 新築時売主 | 藤澤建設（株） |
| 施工会社 | 藤澤建設（株） |
| 管理費(月額) | 11,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月22日です。
