◇１３階建最上階部分南西向き角部屋につき陽当たり・通風良好 ◇内装リフォーム済（２０２４年８月）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2025/5/10(土) 10:00〜17:00
- 2025/5/11(日) 10:00〜17:00
- 住所
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神奈川県川崎市川崎区浜町３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
最上階 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年08月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
●2024年08月／全室フローリング新規張替、全室クロス新規張替、給湯器交換
●2024年08月／全建具・玄関収納等新規交換、洗濯パン・水栓器具新規交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年８月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン新規交換（食洗機付）
▼ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
▼洗面化粧台新規交換
▼トイレ新規交換
▼全室フローリング新規張替
▼全室クロス新規張替
▼全建具・玄関収納等新規交換
▼洗濯パン・水栓器具新規交換
▼給湯器交換
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼最上階
▼南西向き
▼角部屋
▼陽当たり良好
▼通風良好
╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼宅配ボックス
╋┓ セキュリティ
┗╋━━━━━━━━━
▼オートロック
▼モニター付インターホン
▼防犯カメラ
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼ＪＲ鶴見線「浜川崎」駅徒歩１６分
▼ＪＲ南部線「浜川崎」駅徒歩１６分
▼ＪＲ東海道本線「川崎」駅バス１３分「四ツ角」バス停徒歩３分
╋┓ LifeInformation
┗╋━━━━━━━━━
▼ファミリーマート大島三丁目店まで約９０ｍ
▼まいばすけっと追分町２号店まで約３６０ｍ
▼浜町公園まで約３１０ｍ
▼高良医院まで約２４０ｍ
▼さくら小学校まで約５７０ｍ
担当からのひとこと
この度は『レクシオ川崎桜川公園』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、２０２４年８月に内装完了済みのお部屋になります。
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート大島三丁目店 徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと追分町２号店 徒歩5分（約360m）
・浜町公園 徒歩4分（約310m）
・高良医院 徒歩3分（約240m）
・さくら小学校 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | レクシオ川崎桜川公園 |
|---|---|
| 物件番号 | A40L3104 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区浜町３丁目 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 鶴見線「浜川崎」駅徒歩16 分 南武線「浜川崎」駅徒歩16 分 東海道本線「川崎」駅バス13 分「四ツ角」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 66.53m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.95m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 株式会社レクシオ |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 17,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
