中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,599万円

グリーンシア川崎京町

中古マンション

◆大規模マンション　◆共用施設あり　◆トランクルーム付

神奈川県川崎市川崎区京町３丁目

南武線「小田栄」駅徒歩18 分
東海道本線「川崎」駅バス17 分「浅田３丁目」バス停徒歩3 分

専有面積72.97m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2012年10月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください

開催日

2025/5/10(土) 10:00～17:00
2025/5/11(日) 10:00～17:00

住所: 神奈川県川崎市川崎区京町３丁目

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物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
管理員日勤

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可

大規模（総戸数100戸以上）
リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ディスポーザー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

●2025年03月／全室クロス・フローリング・フロアタイル貼替、和室畳表替

●2025年03月／コンロ・レンジフード・洗面台・トイレ新規交換

●2025年03月／エアコン新規設置

立地・周辺環境: --

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年３月下旬完成）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼全室クロス張替
　▼全居室フローリング張替
　▼和室畳表替
　▼コンロ交換
　▼レンジフード交換
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換

╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼大規模マンション
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼オートロック
　▼宅配ボックス
　▼共用施設（※一部有償）
　　シアタールーム・ゲストルーム・パーティールーム・集会室

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼会話が楽しめる対面カウンターキッチン
　▼節水効果が望める食器洗浄機
　▼生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくするディスポーザー
　▼天気を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機
　▼バルコニーにスロップシンク
　▼ウォークインクローゼット
　▼外部から住戸内が見えづらいアルコーブ
　▼トランクルーム使用料無償

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━
　▼ＪＲ南武線「小田栄」駅　徒歩１８分
　▼ＪＲ東海道・京浜東北・根岸・南武線、上野東京ライン「川崎」駅　バス１７分　バス停「浅田３丁目」徒歩３分

担当からのひとこと

この度は『グリーンシア川崎京町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、多様な共用施設が併設された大規模マンションです。
シアタールームやゲストルームがあり、来客時の宿泊やご家族・ご友人と楽しい時間を過ごせます。
マンションの入り口にはオートロックと外出時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがあり、安全性と利便性を兼ね備えたお住まいとなっています。
室内はリフォームしてありますので、きれいな状態で内覧いただけます。
食器洗浄機やディスポーザー、浴室乾燥機が設置されているのも、お忙しい方にとってはうれしいポイント。
大切なペットとの空間としてもお過ごしいただける物件です。
是非、お問い合わせください。お待ちしております。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	グリーンシア川崎京町
物件番号	A40L3165
所在地	神奈川県川崎市川崎区京町３丁目
価格	4,599万円
交通	南武線「小田栄」駅徒歩18 分東海道本線「川崎」駅バス17 分「浅田３丁目」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.97m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上14階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2012年10月
バルコニー（テラス）面積	10.98m²
採光方向	西
総戸数	360 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日鉄コミュニティ
新築時売主	興和不動産株式会社　他
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	13,520円
修繕積立金(月額)	9,900円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・※アルコーブ面積：３．５９㎡・※月額その他費用：１６４０円（ＹＯＵテレビ料金）・※専有面積にトランクルーム面積０．３０㎡含みます。・新築時売主：株式会社長谷工コーポレーション、ナイス株式会社