◆ＪＲ埼京線「戸田」駅まで徒歩１５分 ◆専用庭・専用駐車場付き
専有面積55.73m2 （壁芯)・間取り1ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階1階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1995年07月築
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有
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専用庭 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎新規リフォーム物件 ～令和７年３月中完了予定～
【リフォーム内容】
・キッチン交換 システムキッチン（食洗器付）交換
・浴室 ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追い炊き機能付）交換
・洗面室 洗面化粧台交換、洗濯パン交換
・トイレ ウォシュレット一体型トイレ交換
・床材全室貼替 フローリング（リビングダイニング・洋室・サービススペース・廊下）、
フロアタイル（玄関・洗面・トイレ・キッチン）
・他 クロス（全室）、建具（全部）、下足入れ、給湯器、照明器具設置、
エアコン１基、カーテンレール（全室）、レースカーテン（全室）、クリーニング
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション蕨第３ |
|---|---|
| 物件番号 | A40N3095 |
| 所在地 |
埼玉県蕨市錦町２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 埼京線「戸田」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 1ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 55.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.20m2／専用庭面積19.74m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,050円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額13,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
