中古マンション

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3,990万円

藤和シティコープ高津Ⅱ

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☆南東向き　☆３ＬＤＫのファミリータイプ　☆ペット飼育可能（管理規約による制限有）

神奈川県川崎市高津区溝口６丁目

東急田園都市線「高津」駅徒歩14 分
東急大井町線「高津」駅徒歩14 分

専有面積65.77m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1992年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
管理員日勤

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応

ペット可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2024年10月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　交換

●2024年10月／給湯器・防水パン・洗濯水栓・全建具　交換

●2024年10月／全室クロス張替、全室フローリング張替

立地・周辺環境: --

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年１０月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━

　▼システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換
　▼給湯器交換
　▼防水パン・洗濯水栓交換
　▼全建具交換
　▼下足入交換
　▼全室クロス張替
　▼全室フローリング張替
　▼クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
　▼玄関人感センサー設置

╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━

　▼南東向き
　▼食器洗乾燥機、浄水器付の対面式キッチン
　▼雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
　▼３ＬＤＫのファミリータイプ
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼宅配ボックス
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
　
　▼東急田園都市線・大井町線「高津」駅徒歩１４分

╋┓ Life Information
┗╋━━━━━━━━━
　▼まいばすけっと溝口６丁目店まで約330ｍ　徒歩5分
　▼ローソン川崎久地一丁目店まで440ｍ　徒歩6分
　▼溝口北公園まで約500ｍ　徒歩7分
　▼川崎市立高津小学校まで約790ｍ　徒歩10分
　▼川崎市立西高津中学校まで約450ｍ　徒歩6分

担当からのひとこと

この度は『藤和シティコープ高津Ⅱ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、東急田園都市線・大井町線「高津」駅徒歩１４分の立地にございます。
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
食器洗乾燥機の付属したキッチンは、毎日の家事の時短に大いに役立ちます。
浴室暖房乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯物を干せて大活躍です。
エントランスにはオートロックを備えることで防犯性を高めております。
モニター付インターホンや、共用部に防犯カメラが設置されており、安全面に配慮のある住まいです。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・まいばすけっと溝口６丁目店　徒歩5分（約330m）
・ローソン川崎久地一丁目店　徒歩6分（約440m）
・溝口北公園　徒歩7分（約500m）
・川崎市立高津小学校　徒歩10分（約790m）
・川崎市立西高津中学校　徒歩6分（約450m）

物件詳細

物件名	藤和シティコープ高津Ⅱ
物件番号	A4153080
所在地	神奈川県川崎市高津区溝口６丁目
価格	3,990万円
交通	東急田園都市線「高津」駅徒歩14 分東急大井町線「高津」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.77m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1992年04月
バルコニー（テラス）面積	8.73m²
採光方向	南東
総戸数	37 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産株式会社
施工会社	大日本土木株式会社
管理費(月額)	16,000円
修繕積立金(月額)	16,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・レースカーテン・照明は販売価格に付帯します。