☆内装リフォーム中（２０２５年３月下旬完了予定） ☆最上階 ☆角部屋（南×西）
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場
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バイク置き場 -
24時間換気システム -
最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム中（２０２５年３月下旬完了予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼水栓・ガスコンロ交換（キッチン）
▼水栓交換（浴室・洗面台）
▼トイレ新規交換
▼フローリング（上張り）
▼全室クロス張替
▼クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
▼洗濯防水パン新規交換
▼ガス給湯器交換
▼全室シーリングライト取付
▼ハウスクリーニング
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼最上階
▼角部屋（南×西）
▼通風・陽当たり良好
▼ウォークインクローゼット
▼ルーフバルコニーあり
▼アルコーブあり
╋┓ マンションの特徴
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▼管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
▼ペット飼育可（細則有）
▼オートロック
▼ＴＶモニター付きインターホン
▼防犯カメラ
担当からのひとこと
この度は『エクストール宮前の丘』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、２０２５年３月下旬にリフォーム完了予定のお部屋ですので、たいへん綺麗な状態での
お引渡しが可能です。
ペット飼育可（細則有）なので、大切なペットと一緒に暮らしていただけます。
玄関前にアルコーブが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
ルーフバルコニーでは、ガーデニング等もでき、充実したスペースとなっております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エクストール宮前の丘 |
|---|---|
| 物件番号 | A4153111 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 |
| 価格 |
3,999万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅バス13 分「金山」バス停徒歩7 分 東急田園都市線「梶が谷」駅バス16 分「山下」バス停徒歩7 分 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.10m2／ルーフバルコニー面積56.98m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 82 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ポートハウジングサービス |
| 新築時売主 | 株式会社建吉組 |
| 施工会社 | 日成工事株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,210円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額570円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
