ザ・パークハウス大井町イーストコート
◆ザ・パークハウス大井町イーストコート ◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り3.35%
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.35％
- 年間想定賃料等
- 247万9,200円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〔交通アクセス〕
・JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線「大井町」駅 徒歩3分
〔物件概要〕
・ザ・パークハウス大井町イーストコート
・築年月：2012年2月築
・地上15階建て4階部分
・専有面積：58.35㎡ （17.65坪）
・バルコニー面積：8.44㎡
・間取り：2LDK
・向き：南
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・新築時売主：三菱地所レジデンス株式会社
・施工会社：株式会社熊谷組
・管理会社：三菱地所コミュニティ（巡回）・月額賃料：206600円（2024年4月7日現在）
・年額賃料：2479200円（2024年4月7日現在）
・表面利回り：3.35%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区東大井５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩3 分 東急大井町線「大井町」駅徒歩3 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩3 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 58.35m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2012年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.44m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 28 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス | ||
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理費(月額) | 17,980円 | 修繕積立金(月額) | 15,760円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,760円／共視聴設備利用料:550円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月08日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ザ・パークハウス大井町イーストコート
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担当者からのひとこと
中目黒営業センター 澤田 僚介
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お客様専用フリーコール：0120-112-474
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