中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,880万円

ライオンズヒルズ町田第二

中古マンション

☆専用庭付き　☆内装リフォーム済　☆1駅2路線利用可能　☆和室あり

神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目

横浜線「町田」駅徒歩10 分
小田急小田原線「町田」駅徒歩11 分

専有面積60.00m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1994年12月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンルーム開催。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日のご都合がつかない場合も対応可能です。お問い合わせをお待ちしております。

開催日

2025/5/10(土) 10:00～17:00
2025/5/11(日) 10:00～17:00

住所: 神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目

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物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
フローリング
専用庭
宅配ボックス
インターネット対応
２沿線以上利用可
リフォーム済み
管理員日勤

食器洗浄乾燥機
フローリング
専用庭
宅配ボックス
インターネット対応
２沿線以上利用可

リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＢＳ端子
収納スペース
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
フローリング
専用庭
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
インターネット対応
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2024年11月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換

●2024年11月／フロアタイル張替（キッチン・洗面室・トイレ）、全クロス張替

●2024年11月／フローリング張替（ＬＤＫ・洋室）、給湯器・全建具交換、他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

╋┓ 内装リフォーム済
┗╋━━━━━━━━━
～2024年11月完了～
▼システムキッチン交換／LIXIL製（食洗機・浄水機能付水栓）
▼ユニットバス交換／LIXIL製（エコアクアシャワーSPA）
▼トイレ交換／LIXIL製（温水洗浄便座付）
▼洗面化粧台交換／LIXIL製（新てまなし排水口）
▼フローリング張替（LDK・洋室）
▼琉球畳張替
▼フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
▼全クロス張替
▼全建具交換
▼下足入れ交換
▼給湯器交換、他

╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━
▼専用庭（17.78㎡）※専用庭使用料月額530円
▼L字型対面キッチン

▼宅配ボックス
▼オートロック
▼防犯カメラ
　
　
╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
▼JR横浜線「町田」駅　徒歩10分
▼小田急小田原線「町田」駅　徒歩11分
　
　

担当からのひとこと

この度は『ライオンズヒルズ町田第二』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、17.78㎡の広々とした専用庭が魅力のお部屋となります。
JR横浜線「町田」駅まで徒歩10分、小田急線「町田」駅まで徒歩11分でアクセス可能です。
対面式のキッチンでは、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら調理することができます。
また、2024年11月に内装リフォーム完了しておりますので、
お引渡しの際は室内大変綺麗な状態です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・鵜野森鹿島公園　徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン相模原鵜野森３丁目店　徒歩5分（約360m）
・相模原市南区相模大野駅連絡所　徒歩25分（約1990m）
・相模原市立鹿島台小学校　徒歩9分（約670m）

物件詳細

物件名	ライオンズヒルズ町田第二
物件番号	A4263038
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目
価格	3,880万円
交通	横浜線「町田」駅徒歩10 分小田急小田原線「町田」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	60.00m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上7階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1994年12月
バルコニー（テラス）面積	9.00m²／専用庭面積17.78m²
採光方向	東
総戸数	52 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	太平工業株式会社
管理費(月額)	14,600円
修繕積立金(月額)	11,760円
その他月額費用	専用庭使用料:月額530円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数不明