中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,980万円

東急ドエル・アルス相模大野

中古マンション

☆通風良好　☆南向き　☆角部屋（南×西）　☆２面バルコニー

神奈川県相模原市南区上鶴間本町７丁目

小田急小田原線「相模大野」駅徒歩14 分
小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩14 分
小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩19 分

専有面積83.26m² （内法)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1993年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンルーム開催。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日のご都合がつかない場合も対応可能です。お問い合わせをお待ちしております。

開催日

2025/6/21(土) 10:00～17:00
2025/6/22(日) 10:00～17:00

住所: 神奈川県相模原市南区上鶴間本町７丁目

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物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
インターネット対応
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
管理員日勤

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
インターネット対応
南向き（南東、南西含む）

角部屋
リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ＣＳ
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
インターネット対応
出窓
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2024年11月／システムキッチン・ユニットバス・全室照明器具・全建具交換

●2024年11月／洗濯機防水パン・トイレ・洗面化粧台交換

●2024年11月／フローリング（ＬＤＫ・全洋室・廊下）・全クロス張替

立地・周辺環境: --

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年１１月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━

　▼システムキッチン交換（浄水機能・食器洗浄乾燥機付き）
　▼ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
　▼全室照明器具交換
　▼全建具交換
　▼洗濯機防水パン交換
　▼トイレ交換（温水洗浄機能付き）
　▼エアコン１基設置（リビング）
　▼洗面化粧台交換
　▼フローリング張替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）
　▼玄関タイル張替
　▼フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
　▼全クロス張替

╋┓ お部屋の特徴

┗╋━━━━━━━━━

　▼通風良好
　▼南向き
　▼角部屋（南×西）
　▼２面バルコニー

╋┓ セキュリティー
┗╋━━━━━━━━━

　▼オートロック
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━

　▼小田急電鉄小田原線・江ノ島線「相模大野」駅徒歩１４分
　▼小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅徒歩１９分

担当からのひとこと

この度は『東急ドエル・アルス相模大野』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、全居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
２０２４年１１月にリフォームが完了していますので、室内奇麗な状態でのご入居が可能です。
システムキッチンには食器洗浄乾燥機がついていますので、家事にかかる手間と時間を減らすことができます。
浴室換気乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯物を干せて大活躍します。
角部屋のため窓が多く、通気性が良い住まいとなっており、バルコニーは２面ございます。
オートロック、防犯カメラなど防犯面に配慮した住まいです。
本物件より徒歩１４分の「相模大野」駅は、小田急電鉄小田原線・江ノ島線の２沿線利用可能です。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	東急ドエル・アルス相模大野
物件番号	A4263055
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町７丁目
価格	3,980万円
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩14 分小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩14 分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	83.26m²(内法)
所在階構造	4階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1993年03月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	66 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産
施工会社	東海興業
管理費(月額)	16,800円
修繕積立金(月額)	28,170円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積１．００㎡と表示されておりますが、正しくは不明です。・エアコン１基（リビング）は売買対象に付帯します。