中古マンション

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空き物件

4,990万円

藤和シティホームズ南藤沢

中古マンション

☆南西向き　☆ペット飼育可能（管理規約による制限有）　☆複数路線利用可能

神奈川県藤沢市南藤沢

東海道本線「藤沢」駅徒歩8 分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩8 分
江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩9 分

専有面積56.20m² （壁芯)・間取り2ＤＫ・所在階7階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2004年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
管理員日勤

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス

インターネット対応
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
管理員日勤

都市ガス
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2025年02月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　交換

●2025年02月／全建具交換、全室クロス張替、全室フローリング張替

●2025年02月／フロアタイル張替（洗面室・トイレ）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年２月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━

　▼システムキッチン交換（浄水器・食洗機付）
　▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換
　▼全建具交換
　▼全室クロス張替
　▼全室フローリング張替
　▼フロアタイル張替（洗面室・トイレ）

╋┓ おすすめポイント　
┗╋━━━━━━━━━

　▼南西向き
　▼ウォークインクローゼット
　▼全居室収納あり

　▼キッチンは食器洗乾燥機、浄水器付
　▼雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
　▼快適な湿度と気になるにおいや有害な物質を低減した壁材「エコカラット」施工（ダイニング）
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼エレベーター
　▼宅配ボックス
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　

　▼ＪＲ東海道本線「藤沢」駅徒歩８分
　▼小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩８分
　▼江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩９分

担当からのひとこと

この度は『藤和シティホームズ南藤沢』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、ＪＲ東海道本線「藤沢」駅徒歩８分の立地にございます。
小田急江ノ島線「藤沢」駅は徒歩８分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅は徒歩９分で利用可能です。

ウォークインクローゼットをはじめ、各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
大切なペットと一緒に暮らすことができます。
キッチンは食洗機・浄水機能付き、浴室は浴室乾燥機・追焚機能付きと、充実の設備です。
玄関前にアルコーブが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。

エントランスにはオートロックを備えることで防犯性を高めております。
リフォーム済みですので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	藤和シティホームズ南藤沢
物件番号	A4293115
所在地	神奈川県藤沢市南藤沢
価格	4,990万円
交通	東海道本線「藤沢」駅徒歩8 分小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩8 分江ノ島電鉄「藤沢」駅徒歩9 分
間取り	2ＤＫ
専有面積	56.20m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	14.39m²
採光方向	南西
総戸数	61 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産株式会社
施工会社	三平建設株式会社
管理費(月額)	9,390円
修繕積立金(月額)	18,350円
その他月額費用	インターネット使用料:月額990円／町会費:月額150円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積不明・別途、トランクルームあり（０．２４㎡、７階部分、使用料無償）