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8,580万円

グラスタワー

中古マンション

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■気品ある高級住宅街「広尾」エリアに佇むデザイナーズマンション

東京都渋谷区広尾5丁目

専有面積63.05m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階2階部分/地上8階建て・RC造・2005年12月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 24時間ゴミ出し可
    24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員巡回
    リフォーム

    ●2016年08月/新規交換:キッチン、洗面台、トイレ、全室建具

    ●2016年08月/塗装:全室天井・全室壁、全室建具

    ●2025年04月/全室洋室フローリング張替、ハウスクリーニング

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    Access
    ・日比谷線「広尾」駅徒歩3分

    【Sales Point】
    ・北西・南西角部屋
    ・設計会社:都市デザイン株式会社
    ・施工会社:株式会社北島工務店
    ・平成17年12月築
    ・ペット飼育可(細則有)
    ・二重床構造
    ・宅配ボックス有
    ・オートロック有

    【Reform】
    ・2016年8月
    新規交換:キッチン、洗面台、トイレ、全室建具
    塗装:全室天井・全室壁・全室建具

    ・2025年4月末予定
    全室洋室フローリング張替、ハウスクリーニング

    ■Security
    【2重セキュリティシステム】風除室、住戸玄関ドアの2重セキュリティです。
    【カラーモニター付ダブルオートロックシステム】
    来訪者を音声と映像で二重にチェック(録画・録音機能付)

    ■Kitchen
    【食器洗い乾燥機】
    効率良く食器類を洗浄でき節水効果にも優れています

    【オーブンレンジ】Miele(ミーレ)製
    1台で温め、解凍、焼く、蒸す等複数台の調理家電が不要になる為、省スペースで
    料理のバリエーションが広がります。

    ■一般定期借地権
    一般定期借地権/借地期間 : 2055年12月まで。借地期間満了時に更地返還要。
    建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。/借地料 : 年額62,991円(1年毎に改定)借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要(承諾料不要)。/借地権設定登記は可。

    〜Life information〜
    ・スーパーマーケットリコス広尾5丁目店まで  約220m
    ・明治屋広尾ストアまで            約250m
    ・ナチュラルローソン広尾5丁目店まで     約110m
    ・セブンイレブン広尾駅前店まで        約200m
    ・どらっぐぱぱす広尾店まで          約70m
    ・有栖川宮記念公園まで            約420m
    ・渋谷区立臨川小学校まで           約420m

    担当からのひとこと

    詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

    気品ある高級住宅街「広尾」エリアに佇むコーポラティブマンションです。

    本マンションは日比谷線「広尾」駅まで徒歩3分の好立地にあり、周辺にはスーパー、コンビニ、薬局等
    周辺環境が整っております。

    本住戸は、北西・南西角部屋住戸です。
    2016年8月頃にリフォームをしており、洋室のフローリング張替、ハウスクリーニングも2025年4月末(完成予定)に予定しております。
    居住用だけでなく投資用として、おすすめのマンションでございます。


    室内の内覧だけでなく、資金計画やローンについてなどお客様のご希望にあわせてプランニングさせて頂きます。

    詳細やご内覧をご希望のお客様は担当:水井までお問い合わせください。

    二子玉川営業センター 
    フリーコール 0120-400-399

    お問い合わせお待ちしております。

    ・明治屋広尾ストア 徒歩4分(約250m)
    ・ナチュラルローソン広尾5丁目店 徒歩2分(約110m)
    ・どらっぐぱぱす広尾店 徒歩1分(約70m)
    ・渋谷区立臨川小学校 徒歩6分(約420m)
    ・有栖川宮記念公園 徒歩6分(約420m)

    物件詳細

    物件名 グラスタワー
    物件番号 A42M3084
    所在地 東京都渋谷区広尾5丁目
    価格
    8,580万円
    交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅徒歩3 分
    間取り 1LDK
    専有面積 63.05m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年12月
    バルコニー(テラス)面積 3.88m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 18 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    新築時売主 都市デザインシステム
    施工会社 北島工務店
    管理費(月額) 24,600円
    修繕積立金(月額) 10,720円
    その他月額費用 解体準備金:3,600円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 無し
    土地権利 定期借地権(地上権)
    借地条件 借地料:月額5,300円/借地期限:2055年12月(残存期間:30年)
    取引態様 仲介
    備考
    • ・借地料:年額62,991円 毎年6月または7月に管理費等と合わせて引き落としさせます。

    この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。