中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

8,880万円

シティインデックス三田伊皿子坂

中古マンション

☆投資用物件 ☆利回り3.28% ☆メゾネット住戸 ☆3駅利用可能

東京都港区三田４丁目

都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4 分
京急本線「泉岳寺」駅徒歩4 分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10 分

専有面積61.56m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階地下3階建て・ＲＣ造・2009年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.28 %

想定利回り: 3.28 %

年間想定賃料等: 291万6,000 円

月額賃料等: 24万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
管理員日勤

宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内

管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
エレベータ
自動ロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

＜Access＞
・都営浅草線・京浜急行電鉄本線「泉岳寺」駅　徒歩4分
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅　徒歩10分
・JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩11分

＜物件POINT＞
・メゾネットタイプ住戸
・管理体制／日勤管理
・ペット飼育可(細則有)
・間取り／1LDK
・専有面積／61.56㎡
・総戸数／101戸

担当からのひとこと

この度は『シティインデックス三田伊皿子坂』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は三田4丁目に位置する2009年築、総戸数101戸のマンションです。

対象住戸は1階、2階のメゾネットタイプ住戸で、現況賃貸中の為、室内をご覧いただくことはできません。

投資用ローンのご相談やお客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡下さいませ。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・ピーコックストア三田伊皿子店　徒歩3分（約230m）
・ローソンＨ三田四丁目店　徒歩2分（約110m）
・マツモトキヨシ白金高輪店　徒歩8分（約600m）
・高輪郵便局　徒歩7分（約510m）
・三田台公園　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	シティインデックス三田伊皿子坂
物件番号	A42Q3276
所在地	東京都港区三田４丁目
価格	8,880万円
交通	都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩4 分京急本線「泉岳寺」駅徒歩4 分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	61.56m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階地下3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2009年09月
採光方向	南東
総戸数	101 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	株式会社シティインデックス
施工会社	青木あすなろ建設株式会社
管理費(月額)	10,840円
修繕積立金(月額)	8,610円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・テラス面積：３．２６㎡・用途地域：第１種中高層住居専用地域・近隣商業地域