◇ 港南４丁目アドレス ◇ ７階部分 ◇ ２ＬＤＫタイプ住戸 ◇
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜Ａｃｃｅｓｓ＞
・ＪＲ「品川」駅 徒歩１０分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩１３分
・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩１７分
＜物件ＰＯＩＮＴ＞
・港南４丁目アドレス
・構造／鉄筋コンクリート造地４３階建て
・総戸数／８２８戸
・管理会社／住友不動産建物サービス株式会社
・管理形態／日勤管理
・所在階／７階
・間取り／２ＬＤＫ
・住戸専有面積／７３．８９㎡
・現況:居住中
一般定期借地権／借地期間：２０８０年１０月３１日まで。
借地期間満了時に更地返還要。
建物の買取り請求・契約更新および改築等にる期間延長不可。
転借料：月額１５，８８６円（３年毎に改定）
保証金（転借敷金）：４７６，５８０円は期間満了時に全額返還（無利息）。
借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要（承諾料不要）。
借地権設定登記は可。
解体積立金：月額３，１３３円
※売買価格に転借敷金４７６，５８０円を含みます。
担当からのひとこと
この度は『シティタワー品川』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
対象住戸は７階部分の２ＬＤＫタイプの住戸となります。
分譲時のパンフレットデータや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
詳細につきましては、お気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・マルエツプチ港南シティタワー店 徒歩1分（約10m）
・ローソン港南三丁目店 徒歩3分（約190m）
・ぱぱす品川フロントビル店 徒歩7分（約550m）
・港港南郵便局 徒歩8分（約570m）
・アトレ品川 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー品川 |
|---|---|
| 物件番号 | A42Q3299 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩10 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩13 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上43階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.51m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 828 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 13,169円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,960円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額990円／トランクルーム使用料:月額500円／解体積立金:3,133円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額15,886円／借地期限:2080年10月（残存期間：55年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
