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1億3,500万円

西戸山タワーホウムズサウスタワー【2戸同時売買】

中古マンション

■サウスタワー住戸:南向き・所在階13階

東京都新宿区百人町3丁目

専有面積94.55m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階13階部分/地上25階地下1階建て・RC造・1988年01月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • エアコン
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • BS端子
  • CS
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • インターネット対応
  • 24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    -*∴*-内装リフォーム中(2025年 3月上旬完了予定)-*∴*-

    ╋┓ Reform 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼ユニットバス新規交換
     ▼システムキッチン新規交換
     ▼トイレ新規交換
     ▼洗面化粧台新規交換
     ▼洗濯水栓・洗濯パン新規交換
     ▼全フローリング・全クロス張替
     ▼玄関人感センサー・全建具・給湯器新規交換
     ▼専有部給排水管新規交換
     ▼エアコン新規3基設置(LD・全洋室に各1基)
     ▼全室照明器具・全室網戸新規交換

    ╋┓ Room Point
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼南向き
     ▼2洗面ボウル
     ▼ウォークインクローゼット

     ▼シューズインクローゼット
     ▼アネックス棟住戸付(所在階2階)
     

    ╋┓Condominium Point 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼24時間有人管理(時間外は警備員が対応)
     ▼総戸数587戸の大規模タワーレジデンス

    担当からのひとこと

    この度は『西戸山タワーホウムズサウスタワー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、総戸数587戸の大規模タワーレジデンスです。

    専有部分は、南向きで日当たり・眺望良好です。

    内装リフォーム中ですので、室内は大変清潔です。

    24時間有人管理(時間外は警備員が対応)ですので、セキュリティ面にも配慮されております。


    ***不動産の購入を検討中のお客様へ****

    物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
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    *-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*

    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 西戸山タワーホウムズサウスタワー【2戸同時売買】
    物件番号 A42T3187
    所在地 東京都新宿区百人町3丁目
    価格
    1億3,500万円
    交通 山手線新大久保」駅徒歩7 分
    山手線高田馬場」駅徒歩10 分
    総武線大久保」駅徒歩10 分
    間取り 2LDK
    専有面積 94.55m2(壁芯)
    所在階
    構造
    13階部分/地上25階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1988年01月
    バルコニー(テラス)面積 9.10m2
    採光方向
    総戸数 587 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    東急コミュニティー
    新築時売主 新宿西戸山開発株式会社
    施工会社 株式会社大林組・株式会社竹中工務店
    管理費(月額) 19,872円
    修繕積立金(月額) 26,277円
    その他月額費用 給湯使用基本料金:2,022円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・サウスタワー棟総戸数:234戸
    • ・エアコンは売買対象に付帯します。
    • ・アネックス棟住戸付:所在階2階 /専有面積内訳:サウスタワー81.56u  アネックス棟12.99u
    • ・管理費(月額)内訳:サウスタワー管理費17,140円  アネックス管理費:2,732円/ 修繕積立金(月額)内訳:サウスタワー修繕積立金:22,665円  アネックス棟修繕積立金:3,612円

    この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。