【すみふの仲介ステップ】緑豊かな広尾の丘に佇むヴィンテージマンション
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 2面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 自走式駐車場
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年12月/新規交換(建具・玄関収納・トイレ・洗濯パン・UB)
●2024年12月/CUCINA製システムキッチン
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
≪専有部POINT≫
◎専有面積:112.96u+バルコニー面積:7.19u
◎南東・北西向きバルコニー
◎14階建4階部分
◎平置き駐車場・トランクルーム所有権付
◎豊富な収納スペース
◎2024年12月リフォーム工事完了
〜工事実施内容〜
●新規交換(建具・玄関収納・トイレ・洗濯パン・UB)
●CUCINA製システムキッチン 等
≪マンションPOINT≫
◎広尾駅徒歩6分でありながら、総開発面積約6.6ヘクタールにも及ぶ大規模面開発マンション
◎独自のコンセプトからなる5つのヒル(エリア)、全15棟、総戸数1,181戸
◎高低差を生かした配棟計画と、見事に成長した樹木など緑豊かな閑静な住環境
◎住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険の4社による共同開発
◎集中管理センター・24時間有人管理
担当からのひとこと
広尾ガーデンヒルズは、東京都渋谷区広尾に位置する、「ヴィンテージマンション」の代名詞ともいえる大規模マンションです。
起伏に富んだ広尾の丘の上に建ち、見事に成長した緑に囲まれ、広尾駅徒歩6分でありながら、その喧騒からは一線を画した閑静な住宅環境となっています。
総開発面積約6.6haの広大な敷地は、独自のコンセプトにより5つのヒル(エリア)にゾーニングされ、それぞれが変化に富みながらも一体感を作り出す役割を果たしています。
広尾ガーデンヒルズは、全15棟1,181戸からなり、これだけの大規模マンションがとかく画一的な団地型になりがちなのに対し、エリアからなるゾーニングと、それぞれに意匠にこだわった建物が、卓越した雰囲気を醸し出しています。
分譲は、住友不動産・三井不動産・三菱地所・第一生命保険の4社による共同事業で、施工も、清水建設・鹿島・大成建設・大林組・三井建設・三菱建設による共同事業と、一大プロジェクトとなっています。
周辺環境
・笄公園 徒歩7分(約490m)
・ファミリーマート広尾駅前店 徒歩6分(約450m)
・有栖川宮記念公園 徒歩9分(約670m)
・明治屋広尾ストアー 徒歩8分(約620m)
・日赤医療センター 徒歩6分(約470m)
物件詳細
物件名 | 広尾ガーデンヒルズH棟 |
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物件番号 | A42U3200 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目 |
価格 |
5億2,800万円
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交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 112.96m2(壁芯) |
所在階 構造 |
4階部分/地上14階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1985年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.19m2 |
採光方向 | 南東 |
総戸数 | 81 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 三井不動産 三菱地所 他 |
施工会社 | 清水建設 大林組 大成建設 鹿島建設 他 |
管理費(月額) | 33,680円 |
修繕積立金(月額) | 23,010円 |
その他月額費用 | その他:月額8,605円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 空家 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。