中古マンション

空き物件

3億9,800万円

広尾シティハウス

中古マンション

☆住友不動産旧分譲　☆三方角部屋　☆専有面積157.94㎡　☆ペット飼育可

東京都渋谷区広尾２丁目

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10 分
山手線「恵比寿」駅徒歩15 分
東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩21 分

専有面積157.94m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・1974年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
オートロック
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
低層（３階建以下）
駐車場空有
低層住居専用地域

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
オートロック
インターネット対応
シューズインクローゼット
ペット可

２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
低層（３階建以下）
駐車場空有
低層住居専用地域

都市ガス
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
モニター付きオートロック
インターネット対応
出窓
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
低層（３階建以下）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域

セールスポイント

╋┓ Reform
┗╋━━━━━━━━━
～2025年7月下旬完了予定～
▼キッチン交換
▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）
▼トイレ交換（温水洗浄便座付）
▼洗面化粧台交換
▼洗濯防水パン交換
▼カーペット張替（洋室・リビングダイニング・廊下）
▼フローリング張替（キッチン）
▼フロアタイル張替（トイレ・洗面室・玄関）
▼全壁・天井クロス張替、他

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
▼南東向き
▼三方角部屋（南東×北東×北西）
▼通風良好
▼陽当たり良好

▼専有面積：157.94㎡
▼トイレ3箇所
▼浴室2箇所
▼ウォークインクローゼット
▼シューズインクローゼット
▼全居室収納
▼専用使用権付平置き駐車場有（27300円／月）

╋┓ Condominium　Point
┗╋━━━━━━━━━━━
▼新築時売主：住友不動産
▼管理会社：住友不動産建物サービス
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼モニター付オートロック

╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━　
▼東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩10分
▼JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅　徒歩15分
▼東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅　徒歩21分

　

担当からのひとこと

この度は『広尾シティハウス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、2階部分の三方角部屋につき陽当り・通風良好です。
専有面積157.94㎡、3LDKのゆとりのある間取りが魅力のお部屋となっております。
複数路線利用可能となっておりますので、通勤や通学に大変便利です。
また、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	広尾シティハウス
物件番号	A42U3211
所在地	東京都渋谷区広尾２丁目
価格	3億9,800万円
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10 分山手線「恵比寿」駅徒歩15 分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩21 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	157.94m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上3階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1974年12月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	16 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	清水建設
管理費(月額)	54,600円
修繕積立金(月額)	49,700円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：27,300円／空数1台※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専用使用権付き駐車場／車種による：月額２７３００円・システム上、バルコニー面積１．００㎡と表示されておりますが、正しくは不明です・給湯料基本料：１８０００円／隔月請求、給湯料使用料・水道料：隔月に実費請求