ザ・レジデンス白金スイート

中古マンション

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【すみふの仲介ステップ】白金の丘に建つサービス充実シニア向け分譲マンション

東京都港区白金６丁目

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11 分
都営三田線「白金台」駅徒歩11 分

専有面積90.52m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階7階部分／地上10階地下2階建て・ＲＣ造・2008年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応
コンシェルジュサービス
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

ウォークインクローゼット
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応

コンシェルジュサービス
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
給湯
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
２面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
インターネット対応
コンシェルジュサービス
高齢者向け
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

≪専有部ＰＯＩＮＴ≫

◇専有面積：９０．５２㎡　バルコニー面積：３１．７９㎡

◇２ＬＤＫ+ＷＩＣ＋トランクルーム

◇１０階建て７階部分

◇独立型キッチン

◇広々としたＬ字型バルコニー

◇キッチンに窓あり

≪設備　仕様　サービス≫
◇２４時間有人管理（日勤／時間外は警備員が対応）
・エントランスにはフロントスタッフが２４時間常駐
◇館内クリニック
・診療科目：内科／整形外科
◇コンシェルジュサービス※一部有償

・来訪者への対応　お取次ぎ
・家事サービス受付　お取次ぎ
・クリーニング業者のお取次ぎ
・宅配サービス
・タクシー等手配
・共用施設のご予約　管理
・美容サービスのご予約
・一般相談事への対応

◇２４時間看護師常駐
・館内には看護師が常駐する健康相談所を併設　定期健診をはじめ２４時間体制で健康相談に応じます。
・各お部屋に併設された緊急コールボタンや生活リズムセンサーと連携し緊急時に迅速対応
◇訪問介護事業所
・館内４階に訪問介護事業所　居宅介護支援事業所を併設し
　介護が必要になった際にも転居することなくご自宅でサービスを受けられます。

《共用施設》※一部有償
◇露天風呂付大浴場
◇シアタールーム
◇カラオケルーム
◇アスレチックルーム
◇レストラン
◇ヘアーサロン
◇屋上庭園

・入居者が2名以上の場合
　2名から1名増える毎に管理費66000円加算されます。
・本住戸はペット飼育不可ですが一部飼育可能な住戸があります。
※TR＝トランクルーム(無償)

担当からのひとこと

ザ・レジデンス白金スイートのページをご覧頂きありがとうございます。シニア向けのサービスが充実した
当マンションは医療、介護、生活支援などのサービスをきめ細かくご提供します。
また所有権方式の分譲マンションとなっており「相続」も「売却」も可能です。さらには「賃貸」として
貸すことも可能です。
終身利用権のみで資産にならない有料老人ホームや介護施設ではない「資産」としての住まいです。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

・ローソンストア１００白金五丁目店　徒歩4分（約250m）
・雷神山児童遊園　徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと白金６丁目店　徒歩4分（約270m）
・北里大学北里研究所病院　徒歩7分（約500m）
・港区立白金の丘学園小学校　徒歩6分（約430m）

物件詳細

物件名	ザ・レジデンス白金スイート
物件番号	A42U3213
所在地	東京都港区白金６丁目
価格	1億6,500万円
交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩11 分都営三田線「白金台」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	90.52m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上10階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年01月
バルコニー（テラス）面積	31.79m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	152 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤シティインデックスホスピタリティ
新築時売主	株式会社シティインデックスセブンス
施工会社	大成建設株式会社
管理費(月額)	197,660円
修繕積立金(月額)	61,254円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・入居者が２名以上の場合、２名から１名増える毎に管理費６６，０００円加算されます。