中古マンション

空き物件

9億2,000万円

ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

中古マンション

☆2024年11月築　☆専有面積103.38㎡　☆角部屋　☆ペット飼育可

東京都港区浜松町２丁目

山手線「浜松町」駅徒歩4 分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅徒歩5 分
都営大江戸線「大門」駅徒歩4 分

専有面積103.38m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階35階部分／地上46階地下2階建て・ＲＣ造・2024年11月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
シューズインクローゼット
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
ディスポーザー
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
シューズインクローゼット
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

╋┓ Room　Point
┗╋━━━━━━━━━
　▼角部屋（西×北）
　▼2面バルコニー
　▼通風良好
　▼陽当たり良好
　▼専有面積：103.38㎡
　▼ウォークインクローゼット
　▼シューズインクローゼット
　▼床暖房
　▼対面キッチン

╋┓ Condominium　Point
┗╋━━━━━━━━━━━━
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼エレベーター2基以上
　▼宅配ボックス
　▼各階ゴミ置き場あり
　▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）

　▼共用施設（※一部有償）
　　ゲストルーム、ゴルフラウンジ、フィットネスルーム、パーティールーム
　　ゲストラウンジ、エグゼクティブダイニングルーム、バーラウンジ
　　カフェラウンジ、コミュニケーションラウンジ、他

╋┓ Security
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ
　

╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━　
　▼JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅　徒歩4分
　▼都営大江戸線・浅草線「大門」駅　徒歩4分
　▼東京モノレール「浜松町」駅　徒歩5分
　
　

担当からのひとこと

この度は『ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、2024年11月築、地上46階建てタワーマンションの35階部分のお部屋となります。
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅まで徒歩4分とアクセス良好です。
専有面積103.38㎡、3LDKのゆとりのある間取りが魅力のお部屋となっております。
また、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
物件番号	A42X3155
所在地	東京都港区浜松町２丁目
価格	9億2,000万円
交通	山手線「浜松町」駅徒歩4 分東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅徒歩5 分都営大江戸線「大門」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	103.38m²(壁芯)
所在階構造	35階部分／地上46階地下2階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年11月
バルコニー（テラス）面積	22.34m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	389 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤鹿島建物総合管理
新築時売主	備考参照
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	75,860円
修繕積立金(月額)	22,450円
その他月額費用	トランクルーム使用料:月額1,700円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積内訳不詳・住宅共用施設予約システム使用料：月額１１００円・インターネット等使用料：月額１４３０円・新築時売主：世界貿易センタービルディング／鹿島建設／三井不動産レジデンシャル／三菱地所レジデンス／東京建物、別途トランクルーム有：場所３５階・面積５．６７㎡・使用料月額１７００円