【２０２６年３月リフォーム完了予定】２路線利用可能な３ＬＤＫ住戸です！
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2026年03月／交換（・ユニットバス・トイレ・キッチン・給湯器・洗面化粧台）
●2026年03月／全クロスフローリング張替、建具全部交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
▼リフォーム内容（２０２６年３月完了予定）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ新規交換（温水洗浄機能付き）
・給湯器新規交換（追い焚き機能付き）
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・防水洗濯パン新規交換
・建具全部交換
・全クロスフローリング貼替
▼設備ポイント
・食洗器付きのシステムキッチンを新規設置
食器洗いの負担を軽減！手荒れを抑えて、節水効果も見込めます。
・ＬＤＫと洋室にエアコン合計４基新規設置
・天井埋込型ナノイー発生機設置
ナノイーに含まれるＯＨラジカルによる「花粉」「ダニ」等の抑制効果、消臭効果があります。
・洗濯機置き場に混合水栓を設置
温水を利用することで洗剤が溶けやすく、冬場の選択も快適です。
▼マンションポイント
・交通アクセス：東京メトロ半蔵門線／都営新宿線「住吉」駅 徒歩１３分
・築年数：１９９９年２月築
・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根８階建
・総戸数：２３戸
・新築時売主：株式会社ベル・プランニング
・施工会社：大和建設株式会社
・管理会社：東急コミュニティー
・その他：宅配ボックス、オートロック、トランクルーム
▼お部屋概要
・階数：５階
・専有面積：６８.６８㎡
・バルコニー面積：１１.８９㎡
・管理費：１５７００円
・修繕積立金：１６１１０円
担当からのひとこと
「ゴールドパレス住吉」は都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の２路線が利用可能な江東区に位置する１９９９年２月築のマンションです。最寄り駅である都営新宿線／東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩１３分。
アリオ北砂が徒歩１０分に位置しており、お買い物にも便利な立地です。
お部屋は専有面積６８.６８㎡の３ＬＤ・Ｋ。
南向きバルコニー、ＬＤには南と東に開口部があります。また全室に開口部を設けているため、採光通風ともに良好です。
ご内見希望、資金計画、ご質問等はお気軽に佐藤までお問合わせ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ゴールドパレス住吉 |
|---|---|
| 物件番号 | A42Y3309 |
| 所在地 |
東京都江東区海辺 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 都営新宿線「住吉」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.89m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社・ベルプランニング |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 15,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
