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2,180万円

ライオンズマンション高幡不動第２

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◆新規リフォーム物件◇採光の良い南東・北東角部屋◆ペット飼育可（細則有）

東京都日野市三沢３丁目

京王線「高幡不動」駅徒歩11 分
多摩モノレール「高幡不動」駅徒歩8 分

専有面積61.25m² （壁芯)・間取り3ＤＫ・所在階2階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1988年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

宅配ボックス
駐輪場
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

宅配ボックス
駐輪場
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

リフォーム済み
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
自動ロック
宅配ボックス
駐輪場
出窓
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
浴室に窓あり
管理員日勤
5年以内に大規模修繕工事済み
大手旧分譲

リフォーム

●2025年02月／システムキッチン・浴室・トイレ交換

●2025年02月／全室クロス・フローリング張替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

◆京王線「高幡不動」駅まで徒歩11分
◆多摩モノレール「高幡不動」駅まで徒歩8分

＊開放感のある南東・北東角住戸
＊2025年2月リフォーム完成
（キッチン・浴室・トイレ交換、全室クロス・フローリング張替等）

◎大京旧分譲「ライオンズ」シリーズ
◎ペット飼育可　※管理規約による制限有
◎自然豊かで閑静な住宅街に位置

【物件設備】
・システムキッチン　・南東向きバルコニー
・宅配ボックス　・オートロック
・室内洗濯機置き場　・クローゼット　・下足入

【ライフインフォメーション】
・ＪＡ直売所七生地区農産物直売所まで約460ｍ　徒歩6分
・ファミリーマート日野高幡店まで約510ｍ　徒歩7分
・マツモトキヨシ高幡不動店まで約640ｍ　徒歩8分

・食品の店おおた高幡不動店まで約670ｍ　徒歩9分
・京王高幡ショッピングセンターまで約720ｍ　徒歩9分
・多摩丘陵自然公園まで約780ｍ　徒歩10分
・日野市立潤徳小学校まで約1010ｍ　徒歩13分
・日野市立三沢中学校まで約980ｍ　徒歩13分

担当からのひとこと

ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜ライオンズマンション高幡不動第２＞のご紹介です。

当物件は日野市三沢の閑静な住宅街に位置する、１９８８年３月竣工・地上４階建てのマンションです。
京王線「高幡不動」駅まで徒歩１１分と交通アクセスが良く、
周辺にコンビニ、スーパー、複合商業施設、公園等の生活関連施設も豊富にございます。
生活・通勤の両面において、利便性の高い住環境です。

今回対象となるのは２階部分・３ＤＫのお部屋です。
陽当たり・通風の良い南東向き角住戸で、２０２５年２月にリフォーム完成につき、

綺麗なお部屋で快適に新生活をスタートできます。

ご質問・ご相談など、どうぞお気軽にお問合せ下さいませ。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】

周辺環境

・ファミリーマート日野高幡店　徒歩7分（約510m）
・食品の店おおた高幡不動店　徒歩9分（約670m）
・京王高幡ショッピングセンター　徒歩9分（約720m）
・多摩丘陵自然公園　徒歩10分（約780m）
・日野市立潤徳小学校　徒歩13分（約1010m）

物件詳細

物件名	ライオンズマンション高幡不動第２
物件番号	A4303096
所在地	東京都日野市三沢３丁目
価格	2,180万円
交通	京王線「高幡不動」駅徒歩11 分多摩モノレール「高幡不動」駅徒歩8 分
間取り	3ＤＫ
専有面積	61.25m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1988年03月
バルコニー（テラス）面積	7.15m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	22 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	大京
施工会社	日新建設
管理費(月額)	14,700円
修繕積立金(月額)	27,560円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット飼育可　※管理規約による制限有・駐輪場使用料：屋根付き４００円　屋根なし３００円／月