中古マンション

空き物件

7,490万円

グランタワー府中　ラ・アヴェニュー

中古マンション

お気に入り 3 件

◆新規リフォーム物件　◆２駅３路線利用可　◆２２階部分で眺望良好

東京都府中市宮町１丁目

京王線「府中」駅徒歩2 分
南武線「府中本町」駅徒歩13 分
武蔵野線「府中本町」駅徒歩13 分

専有面積65.09m²・間取り2ＬＤＫ・所在階22階部分／地上28階地下3階建て・ＲＣ造・2005年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上

食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット可

２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上

都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

●2025年11月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2024年11月／給湯器・全建具・下足入交換、フローリング張替（全室）

●2024年11月／クロス（全室）・フロアタイル（洗面室・トイレ）張替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年１１月完了）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換（浄水器・食器乾燥機付）
　▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換（温水洗浄便座）
　▼給湯器交換
　▼全建具交換
　▼下足入交換
　▼クロス張替（全室）
　▼フローリング張替（全室）
　▼フロアタイル張替（洗面室・トイレ）

╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━
　▼総戸数２３６戸のビッグコミュニティ
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼２４時間有人管理（時間外は防災センターが対応）

　▼２４時間ゴミ出し可能
　▼エレベーター２基以上
　▼ホテルライクな内廊下設計
　▼共用施設（※一部有償）
　　・リラクゼーション温水バス
　　・ゲストルーム
　　・スカイビューラウンジ
　▼宅配ボックス

╋┓ セキュリティ
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　
　▼京王電鉄京王線　　　『府中』駅　　　徒歩２分
　▼ＪＲ南武線・武蔵野線『府中本町』駅　徒歩１３分

担当からのひとこと

この度は『グランタワー府中　ラ・アヴェニュー』のページをご覧いただき
誠にありがとうございます。

当物件は総戸数２３６戸の大規模マンションです。
京王電鉄京王線『府中』駅まで徒歩２分とアクセス良好です。
２０２４年１１月に内装リフォームが完了しておりますので、きれいな状態でのお引渡しが可能です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	グランタワー府中　ラ・アヴェニュー
物件番号	A4303101
所在地	東京都府中市宮町１丁目
価格	7,490万円
交通	京王線「府中」駅徒歩2 分南武線「府中本町」駅徒歩13 分武蔵野線「府中本町」駅徒歩13 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	65.09m²
所在階構造	22階部分／地上28階地下3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年02月
バルコニー（テラス）面積	10.66m²
採光方向	西
総戸数	236 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和地所コミュニティライフ
新築時売主	有限会社グランタワー府中、日本綜合地所
施工会社	西松・京王・林・関根・田丸屋建設共同企業体
管理費(月額)	26,040円
修繕積立金(月額)	9,506円
その他月額費用	インターネット使用料:月額990円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：ＲＣ造・ＳＲＣ造・管理方式：日勤（２４時間有人管理。ただし、時間外は防災センターが対応。）