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空き物件

6,998万円

ベルディオ三鷹レジデンス

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２０２５年２月リフォーム完了　総戸数３６０戸の大規模マンション

東京都三鷹市下連雀９丁目

中央線「三鷹」駅徒歩24 分
中央線「三鷹」駅バス15 分「大成高校西」バス停徒歩7 分

専有面積71.82m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造・2007年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日

2025/5/8(木) 10:00～17:00
2025/5/9(金) 10:00～17:00
2025/5/10(土) 10:00～17:00

住所: 東京都三鷹市下連雀９丁目

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
オートロック

宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

＜POINT＞
■新築時売主：近鉄不動産(株)
■施工会社：(株)長谷工コーポレーション
■管理会社：近鉄住宅管理
■専有面積（壁芯）71.82㎡(21.72坪)
■間取り：3LDK
■地下1階付8階建て3階部分
■バルコニーにスロップシンクあり
■トランクルームあり（使用料無償）
■モニター付きオートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
■２４時間有人管理（時間外は警備員が対応）
■エレベーター２基以上
■共用施設（※一部有償）
　・ゲストルーム
　・パーティルーム
　・キッズルーム　他

～2025年2月リフォーム完了～

▼キッチン交換（食洗機、浄水器付）
▼浴室交換（浴室乾燥機付、追焚機能付）
▼洗面化粧台交換
▼トイレ交換
▼水回り床張替
▼全室フローリング張替
▼全建具交換
▼全室クロス張替
▼下足入交換

担当からのひとこと

この度は『ベルディオ三鷹レジデンス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は地下1階付8階建て3階部分のお部屋になります。
2025年2月に内装リフォーム完了しております。
２４時間有人管理（時間外は警備員が対応）となっており、キッズルーム等の共用施設（※一部有償）が充実したマンションです。
また外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。

本物件の詳細につきましては、マンションプラザ担当の「金子」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。

～マンションプラザについて～
マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。

周辺環境

・オーケー三鷹上連雀店　徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン三鷹下連雀７丁目店　徒歩4分（約300m）
・スギ薬局三鷹市役所前店　徒歩8分（約600m）
・三鷹市立南浦小学校　徒歩2分（約150m）
・三鷹市立第一中学校　徒歩3分（約230m）

物件詳細

物件名	ベルディオ三鷹レジデンス
物件番号	A43C3070
所在地	東京都三鷹市下連雀９丁目
価格	6,998万円
交通	中央線「三鷹」駅徒歩24 分中央線「三鷹」駅バス15 分「大成高校西」バス停徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.82m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上8階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年01月
バルコニー（テラス）面積	12.40m²
採光方向	東
総戸数	360 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産株式会社　他
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	12,400円
修繕積立金(月額)	5,800円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バス調査日：２０２４年１２月１２日・専有面積にトランクルーム０．３３㎡を含みます。使用料無償・新築時売主：近鉄不動産、世界貿易センタービルディング、プロバイスコーポレーション