中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

5,980万円

メイツ吉祥寺南

中古マンション

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☆三方角部屋（南×東×北）南向き陽当り良好　２面バルコニー☆

東京都三鷹市下連雀８丁目

中央線「吉祥寺」駅バス22 分「新川」バス停徒歩5 分
中央線「三鷹」駅バス22 分「新川通り」バス停徒歩4 分

専有面積72.32m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1998年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/5/8(木) 10:00～17:00
2025/5/9(金) 10:00～17:00
2025/5/10(土) 10:00～17:00

住所: 東京都三鷹市下連雀８丁目

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2025年02月／システムキッチン交換（食洗器付）、洗面化粧台交換

●2025年02月／浴室交換、トイレ交換（温水洗浄便座）、給湯器交換、全建具交換

●2025年02月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、全室照明設置　等

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

＜POINT＞
■新築時売主：名鉄不動産(株)
■施工会社：(株)長谷工コーポレーション
■管理会社：メイツ合人社コミュニティ(株)
■専有面積（壁芯）72.32㎡(21.87坪)
■間取り：3LDK
■4階　三方角部屋（南×東×北）
■ＪＲ中央線「吉祥寺」駅　バス22分　「新川」バス停徒歩5分
■ＪＲ中央線「三鷹」駅　バス22分　「新川通り」バス停徒歩4分
■南向きバルコニーにつき、陽当たり良好
■両面バルコニー（南・北）
■玄関ポーチ付き
■モニター付きオートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可　※但し、管理規約による制限あり

担当からのひとこと

この度は『メイツ吉祥寺南』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は8階建て4階部分、南×東×北の三方角部屋になります。
南向きバルコニーにつき陽当たり良好です。
また南・北の両面バルコニーとなっております。

本物件の詳細につきましては、マンションプラザ担当の「金子」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。

～マンションプラザについて～

マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。

周辺環境

・ローソン三鷹下連雀八丁目店　徒歩2分（約100m）
・サミットストア三鷹市役所前店　徒歩13分（約1000m）
・クリエイトＳＤ三鷹新川店　徒歩8分（約600m）
・三鷹市立第六小学校　徒歩9分（約650m）
・三鷹市第一中学校　徒歩11分（約850m）

物件詳細

物件名	メイツ吉祥寺南
物件番号	A43C3098
所在地	東京都三鷹市下連雀８丁目
価格	5,980万円
交通	中央線「吉祥寺」駅バス22 分「新川」バス停徒歩5 分中央線「三鷹」駅バス22 分「新川通り」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	72.32m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1998年02月
バルコニー（テラス）面積	11.31m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	46 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤メイツ合人社コミュニティ
新築時売主	名鉄不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	13,700円
修繕積立金(月額)	20,800円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：4,000円～9,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による