中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

1億4,980万円

メゾン井の頭

中古マンション

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☆２０２４年１０月リフォーム完了　南東向き陽当たり眺望良好☆

東京都武蔵野市御殿山１丁目

中央線「吉祥寺」駅徒歩7 分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩7 分

専有面積93.82m² （内法)・間取り2ＬＤＫ・所在階9階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造・1970年11月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日

2025/5/8(木) 10:00～17:00
2025/5/9(金) 10:00～17:00
2025/5/10(土) 10:00～17:00

住所: 東京都武蔵野市御殿山１丁目

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物件のポイント
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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
トランクルーム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
主寝室8畳以上
リフォーム済み
低層住居専用地域
管理員日勤

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
トランクルーム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

駐車場空有
主寝室8畳以上
リフォーム済み
低層住居専用地域
管理員日勤

都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

●2024年10月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2024年10月／全室フローリング・クロス張替、水廻り床張替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域

セールスポイント

＜POINT＞
■施工会社：鹿島建設(株)
■管理会社：日本ハウズイング(株)
■専有面積（壁芯）93.82㎡(28.38坪)
■間取り：2LDK
■12階建て9階部分
■南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好
■ウォークインクローゼット×2　
■キッチンパントリー付
■廊下収納
■トランクルーム2室使用権付（地下倉庫管理費360円／月額）
■宅配ボックス
■ペット飼育可　※但し、管理規約による制限あり
■エレベーター2基以上
■複数路線利用可能

～2024年10月内装リフォーム完了～
▼システムキッチン交換（浄水器付）
▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）
▼洗面化粧台交換（シャワー付）

▼トイレ交換（温水洗浄便座付）
▼全室フローリング張替
▼全室クロス張替
▼水廻り床張替

＜交通アクセス＞
・JR中央線「吉祥寺」駅徒歩7分
・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩7分

担当からのひとこと

この度は『メゾン井の頭』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は12階建て9階部分、南東向きのお部屋になります。
2024年10月に内装リフォーム完了しております。
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩7分、都立井の頭公園に隣接するマンションです。

本物件の詳細につきましては、マンションプラザ担当の「金子」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。

～マンションプラザについて～

マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。

周辺環境

・セブンイレブン吉祥寺井の頭公園入口店　徒歩1分（約50m）
・アトレ吉祥寺　徒歩4分（約280m）
・都立井の頭恩賜公園　徒歩2分（約160m）
・武蔵野市立井之頭小学校　徒歩9分（約700m）
・武蔵野市立第一中学校　徒歩23分（約1800m）

物件詳細

物件名	メゾン井の頭
物件番号	A43C3108
所在地	東京都武蔵野市御殿山１丁目
価格	1億4,980万円
交通	中央線「吉祥寺」駅徒歩7 分京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩7 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	93.82m²(内法)
所在階構造	9階部分／地上12階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1970年11月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南東
総戸数	89 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	25,425円
修繕積立金(月額)	17,440円
その他月額費用	地下倉庫管理費:360円／外部所有者通信費:250円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：2,210円／空数1台※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不詳です。・駐車場：専用使用権付（車種による／月額使用料２２１０円）