プラウド横浜岡野公園｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A43G3018）

プラウド横浜岡野公園

【2023年12月室内リフォーム済】　■新築時売主：野村不動産『プラウド』シリーズ　■ポーチ、テラス付

価格

6,999万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 71.42m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年10月

所在地: 神奈川県横浜市西区岡野２丁目

交通: 東海道本線「横浜」駅徒歩15 分
横浜市ブルーライン「横浜」駅徒歩13 分
相鉄本線「平沼橋」駅徒歩9 分

現地外観
左奥：洋室2（約6.0帖）／LD・K（約15.6帖）
キッチン（約3.2帖）
前面道路
現地外観
エントランス前
エントランス
メールボックス
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
玄関・下足入れ
たっぷり収納できるトールタイプの下足入れ
LD（約12.4帖）／洋室2（約6.0帖）
洋室1（約6.0帖）①
～お洒落なガラスブロックの窓～
洋室1（約6.0帖）②／ウォークインクローゼット付
ウォークインクローゼット（洋室1）
洋室2（約6.0帖）①
～奥行きのある物入付～
洋室2（約6.0帖）②
洋室3（約5.0帖）①／クローゼット付
洋室3（約5.0帖）②
洗面所
洗面台
トイレ
テラス
～ペットの足洗いなどに便利なスロップシンク付～
サービスバルコニー

間取り図

現地外観
左奥：洋室2（約6.0帖）／LD・K（約15.6帖）
キッチン（約3.2帖）
前面道路
現地外観
エントランス前
エントランス
メールボックス
宅配ボックス
駐車場
駐輪場
玄関・下足入れ
たっぷり収納できるトールタイプの下足入れ
LD（約12.4帖）／洋室2（約6.0帖）
洋室1（約6.0帖）①
洋室1（約6.0帖）②／ウォークインクローゼット付
ウォークインクローゼット（洋室1）
洋室2（約6.0帖）①
洋室2（約6.0帖）②
洋室3（約5.0帖）①／クローゼット付
洋室3（約5.0帖）②
洗面所
洗面台
トイレ
テラス
サービスバルコニー

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/6/1(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/6/2(日) 10:00～17:00
開催場所神奈川県横浜市西区岡野２丁目
【予約制内覧会】ご内見希望の方は、住友不動産販売株式会社　横浜マンションプラザ（０１２０－７７９－６８８）までお問い合わせください♪

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜マンションプラザ秋山　直也

この度は『プラウド横浜岡野公園』の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、新築時売主：野村不動産『プラウド』シリーズ、専有面積71.42㎡の3LD・Kでございます。
広々としたテラス（16.08㎡）には、靴洗いやペットの足洗いなどに便利なスロップシンクが設置されております。
南東向き角住戸で、中学校のグラウンドに面しており、高い遮蔽物がないので陽当たり良好です。
各居室の収納スペースに加えて、床下収納（キッチン）、ウォークインクローゼット（廊下）がありますので食料品等のストックや、コート類の収納に大変便利です。
2023年12月末に室内リフォーム完了しておりますので、室内もご覧いただけます。
周辺でマンションをお探しの方には、ぜひご検討いただきたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は、お気軽に担当の【秋山】までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。

住友不動産販売株式会社
横浜マンションプラザ
フリーコール：0120-779-688
ＦＡＸ　　　：045-319-0222

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: テラス／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／床下収納／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯／フローリング

リフォーム

●2023年12月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換

●2023年12月／全室フローリング張替、全室クロス貼替、給湯器交換

●2023年12月／スイッチ・コンセント・ダウンライト交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート横浜浅間町店　徒歩3分（約190m）
●サミットストア横浜岡野店　徒歩4分（約300m）
●岡野公園　徒歩2分（約150m）
●横浜市立平沼小学校　徒歩14分（約1080m）
●横浜市立岡野中学校　徒歩2分（約100m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市西区岡野２丁目
価格	6,999万円
交通	東海道本線「横浜」駅徒歩15 分横浜市ブルーライン「横浜」駅徒歩13 分相鉄本線「平沼橋」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	71.42m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	2004年10月
バルコニー（テラス）面積	16.08m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	26 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	飛島建設
管理費(月額)	20,930円	修繕積立金(月額)	12,170円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：５．４０㎡・サービスバルコニー面積：５．２０㎡