北西・北東角部屋、二面バルコニーにつき通風良好！
専有面積45.15m2 （壁芯)・間取り2Ｋ・所在階8階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1971年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.53 %
- 想定利回り
- 4.53 %
- 年間想定賃料等
- 135万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２面バルコニー 
角部屋 
駅徒歩５分以内
-
２面バルコニー -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆交通アクセス
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分
都営大江戸線・JR総武線「東中野」駅 徒歩6分
◆オーナーチェンジ物件（2024年4月27日現在）
月額賃料：113000円（非課税）
年額賃料：1356000円（非課税）
現況利回り：4.53％
担当からのひとこと
「ハイネス東中野」の詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩4分、JR総武線「東中野」駅まで徒歩6分です。
近隣にはスーパー（まいばすけっと上落合店 約70m）もあり、便利な立地です。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ハイネス東中野 |
|---|---|
| 物件番号 | A4423014 |
| 所在地 |
東京都中野区東中野５丁目 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩4 分 総武線「東中野」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 専有面積 | 45.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.40m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ハイネス管理 |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,100円 |
| その他月額費用 | 建替積立金:3,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
