中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,298万円

マグノーリエ青葉台

中古マンション

☆南向き　☆内装リフォーム済（2025年3月）

神奈川県横浜市青葉区桂台２丁目

東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩20 分
東急田園都市線「青葉台」駅バス15 分「田奈高校」バス停徒歩2 分
東急こどもの国線「恩田」駅徒歩23 分

専有面積75.42m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1995年10月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンルーム開催。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申しつけください。当日ご都合がつかない場合も対応可能です。お問い合わせお待ちしております。

開催日

2025/5/10(土) 10:30～16:30
2025/5/11(日) 10:30～16:30
2025/5/17(土) 10:30～16:30

住所: 神奈川県横浜市青葉区桂台２丁目

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）

リフォーム済み
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
２面バルコニー
両面バルコニー
自動ロック
宅配ボックス
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

●2025年03月／システムキッチン交換（ＬＩＸＩＬ製・食器洗浄乾燥機付）

●2025年03月／洗面化粧台（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製）・給湯器交換

●2025年03月／トイレ（ＬＩＸＩＬ製）・玄関収納（ＬＩＸＩＬ製）交換

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

▼南向き

-*∴*-内装リフォーム済（2025年3月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容　
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換（ＬＩＸＩＬ製・食器洗浄乾燥機付）
　▼ユニットバス交換（ＬＩＸＩＬ製・追焚機能付・浴室乾燥暖房機付）
　▼洗面化粧台交換（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製）
　▼トイレ交換（ＬＩＸＩＬ製）
　▼給湯器交換
　▼建具交換（ＬＩＸＩＬ製・ＤＡＩＫＥＮ製）
　▼玄関収納交換（ＬＩＸＩＬ製）
　▼全室フローリング張替（ＤＡＩＫＥＮ製）
　▼フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
　▼クロス全面張替
　▼ハウスクリーニング
　▼給排水配管更新（専有部内）
　╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━

　東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩20分　
　東急田園都市線「青葉台」駅までバス15分、東急バス「田奈高校」まで停歩2分
　東急こどもの国線「恩田」駅まで徒歩23分

担当からのひとこと

この度は『マグノーリエ青葉台』のページをご覧いただき、誠に
ありがとうございます。

『マグノーリエ青葉台』は5階建、総戸数80戸のマンションです。
ご紹介させていただきますお部屋は、2025年3月に内装リフォームが完了
しておりますので、きれいな状態でのお引渡しが可能です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・桂台二丁目第三公園　徒歩3分（約170m）
・いなげや横浜桂台店　徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート小浦桂台二丁目店　徒歩2分（約130m）
・クリエイトＳ・Ｄ桂台店　徒歩8分（約600m）
・横浜市立恩田小学校　徒歩4分（約290m）

物件詳細

物件名	マグノーリエ青葉台
物件番号	A4453073
所在地	神奈川県横浜市青葉区桂台２丁目
価格	4,298万円
交通	東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩20 分東急田園都市線「青葉台」駅バス15 分「田奈高校」バス停徒歩2 分東急こどもの国線「恩田」駅徒歩23 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	75.42m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年10月
バルコニー（テラス）面積	12.93m²
採光方向	南
総戸数	80 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産
施工会社	東急建設
管理費(月額)	13,500円
修繕積立金(月額)	21,800円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐輪場：１台まで無料・バス調査日：２０２５年３月３１日・バルコニー面積は二面の合計です。・駐車場：駐車可能な車両は車種によります