日神パレス武蔵小山｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A4523015）

日神パレス武蔵小山

◇オーナーチェンジ　◇再開発の街『武蔵小山』駅徒歩７分　◇２面バルコニー・角住戸

価格

2,280万円

間取り: 2Ｋ

専有面積: 27.87m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1986年08月

所在地: 東京都目黒区目黒本町５丁目

交通: 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7 分
東急目黒線「西小山」駅徒歩9 分

外観
郵便受け・宅配ボックス
エレベーター
管理人室
駐輪場・バイク置場
ゴミ置き場
マンションロゴ
外階段入口
エントランスアプローチ
外観
外観
現地含む前面道路
前面道路
セブンイレブン目黒平和通り店まで約300m　
スーパーマーケットリコス目黒本町3丁目店まで約340m

間取り図

外観
郵便受け・宅配ボックス
エレベーター
管理人室
駐輪場・バイク置場
ゴミ置き場
マンションロゴ
外階段入口
エントランスアプローチ
外観
外観
現地含む前面道路
前面道路
セブンイレブン目黒平和通り店
スーパーマーケットリコス目黒本町3丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.15％

年間想定賃料等: 117万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

都立大学営業センター小泉力也

【日神パレス武蔵小山】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

物件の検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。

当物件は東急目黒線『武蔵小山』駅徒歩7分にあり、通勤・通学など都心への
アクセスは良好です。
近隣には商店街があり、コンビニ・スーパー・病院など生活に便利な施設が
点在しておりますので大変便利です。
2K・27.87㎡、角部屋、2面バルコニーの明るいお部屋となっております。

是非一度ご覧ください。

担当：【小泉（こいずみ）】までお気軽にご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／外観タイル張り

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブン目黒平和通り店　徒歩4分（約300m）
●スーパーマーケットリコス目黒本町３丁目店　徒歩5分（約340m）
●目黒区立向原小学校　徒歩5分（約380m）
●都立林試の森公園　　徒歩8分（約590m）
●武蔵小山商店街パルム　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	東京都目黒区目黒本町５丁目
価格	2,280万円
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩7 分東急目黒線「西小山」駅徒歩9 分
間取り	2Ｋ	専有面積	27.87m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1986年08月
バルコニー（テラス）面積	7.53m²	採光方向	北／角部屋
総戸数	20 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日神管財
施工会社	山田建設株式会社
管理費(月額)	11,300円	修繕積立金(月額)	5,580円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介