中古マンション

空き物件

5,480万円

コスモ和泉多摩川

中古マンション

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☆南向き　☆専用使用権付駐車場あり（車種による・月額１９０００円）　☆専用庭あり（月額６００円）

東京都狛江市東和泉２丁目

小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩5 分
小田急小田原線「狛江」駅徒歩8 分

専有面積68.01m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1995年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
両面バルコニー
専用庭
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
リフォーム済み
低層住居専用地域
駅徒歩５分以内

ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
フローリング
両面バルコニー
専用庭
南向き（南東、南西含む）

角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
リフォーム済み
低層住居専用地域
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
エアコン
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
フローリング
両面バルコニー
専用庭
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
管理員巡回

リフォーム

●2024年10月／キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・分電盤　交換

●2024年10月／全建具交換、全室クロス張替、全室フローリング上張り

●2024年10月／クッションフロア張替（洗面室・トイレ）

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２４年１０月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━

　▼キッチン交換
　▼浴室交換（浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼温水洗浄機能付トイレ交換
　▼分電盤交換
　▼全建具交換
　▼玄関収納交換
　▼全室クロス張替
　▼全室フローリング上張り
　▼クッションフロア張替（洗面室・トイレ）

╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━

　▼南向き
　▼専用使用権付駐車場あり（車種による・月額１９０００円）
　▼専用庭あり（１１．００㎡・月額６００円）
　▼３ＬＤＫのファミリータイプ
　▼両面バルコニー
　▼通風良好
　▼ウォークインクローゼット
　▼雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
　▼会話が弾む対面キッチン

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
　
　▼小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩５分
　▼小田急小田原線「狛江」駅徒歩８分

担当からのひとこと

この度は『コスモ和泉多摩川』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、小田急小田原線「和泉多摩川」駅まで徒歩５分とアクセス良好です。
また小田急小田原線「狛江」駅も徒歩８分で利用可能です。

専用庭・専用駐車場のある１階部分のお部屋です。
玄関前にポーチが設けられていることにより、プライバシーに配慮した造りとなっています。
収納に便利なウォークインクローゼットがございますので、お荷物の多い方に便利です。
浴室暖房乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯物を干せて大活躍です。
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出します。

リフォーム済みですので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・ｓａｎｗａ狛江店　徒歩7分（約540m）
・ミニストップ和泉多摩川駅前店　徒歩4分（約260m）

物件詳細

物件名	コスモ和泉多摩川
物件番号	A4533039
所在地	東京都狛江市東和泉２丁目
価格	5,480万円
交通	小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩5 分小田急小田原線「狛江」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	68.01m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上6階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1995年09月
バルコニー（テラス）面積	10.40m²／専用庭面積11.00m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	22 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大和ライフネクスト
新築時売主	株式会社リクルートコスモス
施工会社	三平建設株式会社
管理費(月額)	14,620円
修繕積立金(月額)	23,900円
その他月額費用	専用庭使用料:月額600円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：19,000円／空数1台／自走／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積内訳不明・ポーチ面積：４．９㎡・エアコン一基（ＬＤＫ）は売買対象に付帯します。・専用使用権付き駐車場あり（月額使用料１９０００円、車種による）