中古マンション

空き物件

3,799万円

ダイアパレス川口新井宿

中古マンション

☆角部屋 ☆ポーチ付 ☆２面バルコニー ☆ウォークインクローゼット ☆家具付

埼玉県川口市大字新井宿

埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩10 分

専有面積81.51m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階3階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2003年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
オートロック
宅配ボックス

インターネット対応
ペット可
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
エアコン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ＣＳ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

●2025年02月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2025年02月／全フローリング上張、全建具交換、全クロス張替、下足入交換

●2025年02月／給湯器交換、玄関・洗面室・トイレ床タイル張替

立地・周辺環境: --

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年２月）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換（食洗機・浄水器・ガスコンロ付）
　▼ユニットバス交換（追焚機能・浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換（温水洗浄便座付）
　▼全フローリング上張
　▼全建具交換
　▼全クロス張替
　▼下足入交換
　▼給湯器交換
　▼玄関・洗面室・トイレ床タイル張替
　▼洗濯防水パン交換
　▼玄関人感センサー設置
　▼エアコン１基設置（ＬＤ）

╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━

　▼角部屋（南東・南西）
　▼通風良好
　▼２面バルコニー
　▼ウォークインクローゼット
　▼各居室収納
　▼ポーチ付
　▼浴室に窓あり

╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼総戸数１８８戸の大規模マンション
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼宅配ボックス設置
　▼エレベーター２基以上
　▼２４時間ゴミ出し可能
　▼モニター付オートロック
　▼インターネット対応
　▼ＣＡＴＶ対応
　▼ＢＳ・ＣＳ対応
　▼共用施設（※一部有償）
　　コンシェルジュサービス
　　スポーツフィールド・ゲストルーム
　　パーティールーム・カラオケルーム

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　
　▼埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩１０分

担当からのひとこと

この度は『ダイアパレス川口新井宿』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

こちらの物件は、１１階建て３階部分、角部屋のお部屋になります。
玄関前にポーチが設けられていることにより、
外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
２０２５年２月に内装リフォーム完了しておりますので、
室内きれいな状態でお引渡しが可能です。
各居室に収納があり、生活空間を広々お使いいただけます。
また、外出時に便利な宅配ボックスが設置されています。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	ダイアパレス川口新井宿
物件番号	A4573171
所在地	埼玉県川口市大字新井宿
価格	3,799万円
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩10 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	81.51m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年03月
バルコニー（テラス）面積	39.34m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	188 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	ダイア建設
施工会社	三平建設株式会社
管理費(月額)	15,300円
修繕積立金(月額)	13,210円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：２７．００㎡・建物構造：ＲＣ造・ＳＲＣ造・インターネット利用料は管理費に含まれます。・家具、エアコン（ＬＤ）は売買対象に付帯します。