中古マンション

空き物件

8,998万円

エルザタワー５５

中古マンション

☆（南×西）角部屋　☆総戸数６５０戸のビッグコミュニティ　☆２４時間ゴミ出し可能　☆宅配ボックス

埼玉県川口市元郷２丁目

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6 分
京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩19 分

専有面積110.88m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階49階部分／地上56階地下1階建て・ＳＲＣ造・1998年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス

ペット可
２４時間ゴミ出し可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上

都市ガス
床暖房
給湯
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤
共有施設充実
大手旧分譲

リフォーム

●2025年02月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2025年02月／全建具交換、クロス・フローリング張替（全室）

●2025年02月／フロアタイル張替（洗面室・トイレ）、カップボード新設

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年２月完了）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換
　▼ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換
　▼全建具交換
　▼クロス張替（全室）
　▼フローリング張替（全室）
　▼フロアタイル張替（洗面室・トイレ）
　▼カップボード新設

╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼（南×西）角部屋
　▼高層階
　▼２面バルコニー
　▼通風・陽当たり良好

　▼専有面積：１１０．８８㎡
　▼ウォークインクローゼット
　▼床暖房（ＤＫ３面）
　▼段差を無くした「フラットフロア設計」

╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼総戸数６５０戸のビッグコミュニティ
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼２４時間有人管理（時間外は防災センターが対応）
　▼２４時間ゴミ出し可能
　▼エレベーター２基以上
　▼二重床・二重天井
　▼ホテルライクな内廊下設計
　▼フロントサービスあり（一部有償）
　▼共用施設（※一部有償）
　～和室サロン・スカイスタジオ・ゲストルーム・スカイラウンジ他～
　▼宅配ボックス

╋┓ セキュリティ
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン

╋┓ アクセス郷
┗╋━━━━━━━━━　
　▼埼玉高速鉄道線『川口元郷』駅　徒歩６分
　▼ＪＲ京浜東北線『川口』駅　　徒歩１９分

担当からのひとこと

この度は『エルザタワー５５』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

『エルザタワー５５』は埼玉高速鉄道線『川口元郷』駅まで徒歩６分に位置する５６階建、
総戸数６５０戸の大規模タワーマンションです。本物件は外出時に便利な宅配ボックスが
設置されています。
ご紹介させていただきますお部屋は、（南×西）角部屋につき、陽当たり・通風良好です。
また、２０２５年２月に内装リフォームが完了しておりますので、きれいな状態での
お引渡しが可能です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。

お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	エルザタワー５５
物件番号	A4573179
所在地	埼玉県川口市元郷２丁目
価格	8,998万円
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6 分京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	110.88m²(壁芯)
所在階構造	49階部分／地上56階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1998年03月
バルコニー（テラス）面積	16.42m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	650 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	竹中工務店／埼玉建興／鹿島共同企業体
管理費(月額)	27,720円
修繕積立金(月額)	20,510円
その他月額費用	特別窓清掃費:770円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積：内訳不詳