中古マンション

空き物件

3,990万円

シティコープ菊名グレイスコア

中古マンション

☆南東向き☆角部屋（南東×北東）☆通風良好 ☆陽当たり良好

神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目

東急東横線「菊名」駅バス15 分「馬場谷」バス停徒歩2 分

専有面積86.78m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1990年11月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
南向き（南東、南西含む）
角部屋

リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
エアコン
給湯
収納スペース
システムキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
照明器具付き
ルーフバルコニー
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2024年12月／キッチン、給湯器、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ

●2024年12月／クロス、フローリング、フロアタイル、配管

●2024年12月／建具、畳、エアコン、照明器具、ハウスクリーニング

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

╋┓ リフォーム内容　（2024年12月完了済）
┗╋━━━━━━━━━
　▼給湯器、食洗器付きシステムキッチン交換
　▼浴室乾燥機付きユニットバス交換
　▼洗面化粧台、トイレ交換
　▼クロス・フローリング（全室）、フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関）貼替
　▼畳交換（和室）
　▼全室建具交換
　▼全室照明設置
　▼エアコン１台設置
　▼配管部分更新
　▼ハウスクリーニング

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼南東向き　　
　▼角部屋（南東×北東）
　▼２面バルコニー
　▼通風良好　
　▼陽当たり良好　

　▼専有面積：８６．７８㎡　

╋┓ セキュリティ　
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
　▼東急東横線「菊名」駅バス１５分バス停「馬場谷」徒歩２分

╋┓ 周辺施設　
┗╋━━━━━━━━━

・ファミリーマート横浜東高校前店…約390ｍ
・ローソン鶴見水道道店…約110ｍ
・馬場二丁目公園…約240ｍ
・福村クリニック（内科）…約320ｍ
・文化堂馬場店…約310ｍ

担当からのひとこと

この度は『シティコープ菊名』のページをご覧いただき、誠に有難うございます
各居室に収納がございますので、お荷物の多い方に便利です。
/玄関前にアルコーブが設けられていることにより、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・ファミリーマート横浜東高校前店　徒歩5分（約390m）
・馬場二丁目公園　徒歩3分（約240m）
・文化堂馬場店　徒歩4分（約310m）
・福村クリニック（内科）　徒歩4分（約320m）
・ローソン鶴見水道道店　徒歩2分（約110m）

物件詳細

物件名	シティコープ菊名グレイスコア
物件番号	A4603091
所在地	神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目
価格	3,990万円
交通	東急東横線「菊名」駅バス15 分「馬場谷」バス停徒歩2 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	86.78m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1990年11月
バルコニー（テラス）面積	11.15m²／ルーフバルコニー面積18.00m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	24 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	丸井産業（株）
施工会社	株式会社武井建設
管理費(月額)	16,300円
修繕積立金(月額)	21,560円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額360円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本物件は家具付き販売です。・バス調査日：２０２５年１月２４日　・照明、エアコン、家具、調度品等は売買対象に付帯します。