中古マンション

空き物件

4,190万円

シティウインズパークフロント

中古マンション

お気に入り 1 件

◆南向き　◆ポーチ付き　◆トランクルームあり

神奈川県横浜市鶴見区向井町４丁目

京急本線「京急鶴見」駅徒歩20 分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス17 分「向井町３丁目」バス停徒歩3 分

専有面積76.84m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1999年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
ペット可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
オートロック

宅配ボックス
ペット可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2025年03月／キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換

●2025年03月／全室クロス・フローリング張替

●2025年03月／下足入交換

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━
　▼京浜急行本線「京急鶴見」駅　徒歩20分
　▼横浜市営バス「向井町3丁目」～「鶴見駅前」バス所要時間17分
　　「向井町3丁目」バス停　徒歩3分

╋┓ リフォーム内容　（2025年3月完了）
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換
　▼ユニットバス交換
　▼トイレ交換
　▼洗面化粧台交換
　▼全室クロス張替
　▼全室フローリング張替
　▼下足入交換

╋┓ お部屋の特徴

┗╋━━━━━━━━━
　▼南向き
　▼２面バルコニー
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼トランクルーム付き
　▼玄関前にポーチ有
　▼ウォークインクローゼット
　

╋┓ 周辺環境　
┗╋━━━━━━━━━
　▼デイリーヤマザキ鶴見潮田店まで約500ｍ
　▼東潮田公園まで約190ｍ
　▼業務スーパー潮田店まで約150ｍ
　▼森山病院まで約280ｍ
　▼ファミリーマート鶴見潮田四丁目店まで約290ｍ
　▼潮田小学校まで約410ｍ

担当からのひとこと

この度は『シティウインズパークフロント』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、2面にバルコニーがある南向きのお部屋です。
ウォークインクローゼットとトランクルームがありますので、お荷物の多い方でもすっきりお暮しいただけます。
玄関前にはポーチが設けられており、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
リフォーム済みですので、きれいな状態でお住まいいただけます。
大切なペットとも暮らせますので、ぜひご内覧ください。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

周辺環境

・業務スーパー潮田店　徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート鶴見潮田四丁目店　徒歩4分（約290m）
・東潮田公園　徒歩3分（約190m）
・森山病院　徒歩4分（約280m）
・潮田小学校　徒歩6分（約410m）

物件詳細

物件名	シティウインズパークフロント
物件番号	A4603112
所在地	神奈川県横浜市鶴見区向井町４丁目
価格	4,190万円
交通	京急本線「京急鶴見」駅徒歩20 分京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス17 分「向井町３丁目」バス停徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.84m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1999年07月
バルコニー（テラス）面積	19.68m²
採光方向	南
総戸数	53 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤エム・エフ・リビングサポート
新築時売主	日本鋼管株式会社
施工会社	西松建設株式会社
管理費(月額)	17,000円
修繕積立金(月額)	16,600円
その他月額費用	管理組合運営協力金:3,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ポーチ面積：６．３３㎡・専有面積にトランクルーム面積０．６０㎡含みます・バルコニー面積：１９．６８㎡（面積内訳不詳）・バス調査日：２０２５年３月２６日